Venta casa en Fraccionamiento. Carcaña. Plaza Explanada

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Casa en venta en La Carcaña, San Pedro Cholula, 200 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $19,000 por m².

Venta casa en fraccionamiento con área verde con asador y vigilancia La Carcaña, a la altura de Plaza Explanada $3,800,000 vacía $4,000,000 amueblada Estancia, cocina integral con isal, medio baño, terraza Recámara principal con vestidor y baño. 2 recámaras secundrias Baño compartido Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño Estacinamiento 2 autos Cisterna, suavisador e hidro neumático Persianas y mosquiteros Alarma Para una respuesta más rápida favor de contactar vía telefónica o por whats app El precio anunciado puede cambiar sin previo aviso Citas Inmobiliaria Alejandra Medel

Cód. NN-HAW287 (A-V-705)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Carcaña

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,100,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $19,000 contra $17,712 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Carcaña?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $19,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Carcaña?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia La Carcaña ($4,100,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,500,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $19,000, 7% por encima de la mediana de la colonia La Carcaña ($17,712). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, asador.

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