Venta de Residencia en tres niveles, estilo Contemporáneo, compuesta de sala comedor, 3 recamaras.

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 273

  m² const.

• 514

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de noviembre de 2026

Casa en venta en La Carcaña, San Pedro Cholula, 273 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $7,490,000, equivalente a $27,436 por m².

Venta de Residencia en tres niveles, estilo Contemporáneo, compuesta de sala comedor, 3 recamaras, sala de T.V., cochera para 2 autos y jardín muy amplio, en la Carcaña, muy cerca de Plaza Explanada. Superficie Terreno: 514.00 m2 Construcción en PB: 273.00 m2 Jardín 376. m2 PRECIO $ 7'490,000.00 Planta Baja, Cochera para 2 autos, Recibidor con y pasillo y vestíbulo, sala con chimenea piso de duela, vista y salida a jardín, comedor, cocina integral cerrada en granito con barra y amplia alacena, medio baño de visitas, Planta Alta Recamara Principal, con closet, vestidor y baño completo y tina de hidromasaje para 2 personas. 2 recámaras secundaria con closet y baño compartido. sala de T.V., patio de servicio. Cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo, Amplio jardín, con terraza La casa cuenta con cortinas Planta Sótano Estudio Equipo • Suavizador de agua e hidroneumático. • Cisterna: 10,000. Litros • Tanque de gas estacionario de 300lts. Fraccionamiento con caseta de vigilancia y control de acceso Adoquinado Servicios Ocultos. Agua de SOSAPACH Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. **LLAMA Y AGENDA TU CITA PARA CONOCERLA** *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad MEZVI ASESORÍA INTEGRAL INMOBILIARIA S.A. DE C.V.

Cód. NN-HFX320 (MEZ-GAFE230926)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Carcaña

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $3,975,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  105% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 589 casas

• Precio por m² construido

  56% por encima de la mediana

  $27,436 contra $17,583 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Carcaña?

El precio de publicación es $7,490,000, es decir $27,436 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Carcaña?

Está 88% por encima de la mediana de la colonia La Carcaña ($3,975,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,650,000) está 105% por encima. Por m² construido cuesta $27,436, 56% por encima de la mediana de la colonia La Carcaña ($17,583). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,498,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,849. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 273 m² de construcción, 514 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jacuzzi, sistema hidroneumático, biblioteca, chimenea.

¿Cómo agendo una visita?

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