Venta de Residencia en tres niveles, estilo Contemporáneo, compuesta de sala comedor, 3 recamaras

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 273

  m² const.

• 544

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de noviembre de 2026

Casa en venta en La Carcaña, San Pedro Cholula, 273 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $7,490,000, equivalente a $27,436 por m².

Venta de Residencia en tres niveles, estilo Contemporáneo, compuesta de sala comedor, 3 recamaras, sala de T.V., cochera para 2 autos y jardín muy amplio, en la Carcaña, muy cerca de Plaza Explanada. Superficie Terreno: 514.00 m2 Construcción : 273.00 m2 Jardín 376. m2 PRECIO $ 7’490,000.00 Planta Baja, Cochera para 2 autos, Recibidor con y pasillo y vestíbulo, sala con chimenea piso de duela, vista y salida a jardín, comedor, cocina integral cerrada en granito con barra y amplia alacena, desayunador medio baño de visitas, closet de visitas patio de servicio. Cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo, Amplio jardín, con terraza Planta Alta Recamara Principal, con closet, vestidor y baño completo y tina de hidromasaje para 2 personas. 2 recámaras secundaria con closet y baño compartido. sala de T.V., Terraza. La casa cuenta con cortinas Planta Sótano Estudio Equipo • Suavizador de agua e hidroneumático. • Cisterna: 10,000. Litros • Tanque de gas estacionario de 300lts. Fraccionamiento con caseta de vigilancia y control de acceso Adoquinado Servicios Ocultos. Agua de SOSAPACH Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. **LLAMA Y AGENDA TU CITA PARA CONOCERLA** *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad MEZVI ASESORÍA INTEGRAL INMOBILIARIA S.A. DE C.V.

Cód. NN-HGB844 (MEZ-LACO280926)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Plaza cerrada
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Carcaña

  88% por encima de la mediana

  Mediana: $3,975,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  105% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 587 casas

• Precio por m² construido

  56% por encima de la mediana

  $27,436 contra $17,583 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Carcaña?

El precio de publicación es $7,490,000, es decir $27,436 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Carcaña?

Está 88% por encima de la mediana de la colonia La Carcaña ($3,975,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,650,000) está 105% por encima. Por m² construido cuesta $27,436, 56% por encima de la mediana de la colonia La Carcaña ($17,583). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,498,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,849. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 273 m² de construcción, 544 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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