Casas de Lujo en Pre venta. San Pedro Cholula

La Magdalena, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 178

  m² const.

• 124

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Casa en venta en La Magdalena, San Pedro Cholula, 178 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,950,000, equivalente a $16,573 por m².

#casaenventasanpedrocholula #casaenventa #cholulapuebla #casanueva #inversionesinmobiliarias 🏡 Casas en Pre Venta – San Pedro Cholula, desde $3,050,000 📍 Ubicación privilegiada: • A 5 min del Zócalo de San Pedro • A 12 min del Periférico • A 20 min del Blvd. Atlixco • A 25 min de Angelópolis 📐 Dimensiones: • Terreno: 124 m² • Construcción: 178 m² 🏠 Distribución: • 3 recámaras con baño completo • Principal y segunda recámara con vestidor • Sala y comedor amplios e iluminados • Cocina equipada con: • Barra desayunadora con luz LED • Estufa de 6 quemadores en acero inoxidable • Cubierta de granito negro • Roof garden • Cuarto de lavado (con lavadero, hidroneumático, calentador y bomba) • Cisterna de 8,000 L • Medio baño en planta baja 💧 Servicios: • Privadas con pozo propio (agua diaria, todo el día) • Pozo administrado por el Municipio de San Pedro Cholula 💳 Créditos aceptados: • Bancarios • Confinavit e INFONAVIT

Cód. NN-AL1000118

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Fraccionamiento
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 581 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $16,573 contra $17,941 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Magdalena, San Pedro Cholula, Puebla

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Magdalena?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $16,573 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 17% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000), donde NOCNOK tiene 581 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,573, 8% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($17,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 178 m² de construcción, 124 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cuarto de lavado, fraccionamiento, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.