Casa en La Magdalena, San Pedro Cholula, Puebla

La Magdalena, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 178

  m² const.

• 109

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de marzo de 2026

Casa en venta en La Magdalena, San Pedro Cholula, 178 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,050,000, equivalente a $17,135 por m².

CASA EN PREVENTA EN CHOLULA, A 10 MINUTOS DE UDLAP. PASEO DEL AGUA. Disfruta de espacios bien pensados para cada momento del día. Esta casa ofrece una distribución cómoda, moderna y con acabados de calidad. Una propiedad pensada para quien busca vivir cómodamente y disfrutar cada espacio, cuenta con tres niveles: Planta Baja: Sala - Comedor. Cocina con barra e isla de granito y luz LED interior y campana. Medio baño. Bodega pequeña. Jardín de 26 M2. Cuarto de servicio con lavadero. 2 Cajones de estacionamiento. Primer Nivel: 2 Recámaras cada una con Baño completo y Vestidor privado. Perfectas para garantizar confort, privacidad y funcionalidad diaria. Segundo Nivel: Recámara adicional con baño completo y clóset. Roof Garden: Ideal para convivencias, tardes tranquilas o aprovechar vistas con total privacidad. Características destacadas: Estufa de 6 quemadores de acero inoxidable para los amantes de la cocina. Conjunto cerrado con acceso controlado mediante portón automático. Bomba sumergible, cisterna de 8,000 L, sistema hidroneumático y calentador de paso: todo para tu comodidad. Alberca opcional! Se puede construir en jardín bajo cotización. Casa entrega inmediata: $3,050,000. Ubicación y conectividad: A 12 minutos del Periférico. A 20 minutos de Blvd. Atlixco. A 25 minutos del Centro Comercial Angelópolis. * El precio, características, medidas y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las superficies descritas son aproximadas. Régimen de propiedad privada. ** Imágenes de carácter referencial, las fachadas pueden cambiar,

Cód. NN-KE1000154 (Cholula Paseo de Agua 3.05M)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 578 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,135 contra $17,911 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Magdalena, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Magdalena?

El precio de publicación es $3,050,000, es decir $17,135 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 14% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000), donde NOCNOK tiene 578 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,135, en línea con la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($17,911). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($610,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,185. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 178 m² de construcción, 109 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de servicio, fraccionamiento, roof garden.

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