Casa en La Querencia, San Pedro Cholula, Puebla

La Querencia, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 413

  m² const.

• 318

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Casa en venta en La Querencia, San Pedro Cholula, 413 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,676,000, equivalente a $28,271 por m².

ESPECTACULAR CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO ESTILO TOSCANO, LA QUERENCIA, ZEREZOTLA ( mismos desarrolladores que Val’Quirico ) con vigilancia las 24 horas y casetas de control de acceso.. 318 m2 terreno 413 m2 construcción $11,676,000 PLANTA BAJA Cochera techada para 2 autos Bodega para Área de máquinas Bodega pequeña para artículos de aseo Cisterna 10,000 lts con Hidroneumático Recibidor 1/2 baño de visitas Amplia e iluminada sala comedor con vista y salida a jardín. Amplia Cocina integral equipada con lavavajillas, horno eléctrico, microondas, parrilla, campana, triple tarja, isla desayunador, cubierta de granito, vista y salida a terraza techada. Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño completo acceso de servicio Amplío jardín con riego. PLANTA ALTA Recámara principal con amplio vestidor Amplio baño, con doble lava manos, área de regadera independiente a W C. Y no área de vestidor Doble terraza 2ª Recámara con vestidor, baño y terraza 3ª Recámara con clóset, baño completo y terraza SOTANO Baño de visitas Sistema de audio Sala de TV con chimenea Terraza Cava Bar con encimera en mármol negro Equipamiento: - Toda la casa cuenta con espectaculares vistas al jardín - Iluminación automatizada - Cámaras de vigilancia - Alarma - Sistema de riego en jardín Te invito a disfrutar la experiencia de vivir en Zerezotla, respirar el oxígeno que nos regala la zona boscosa del cerro Zapotecas. La Querencia es un fraccionamiento que te ofrece tranquilidad y seguridad para tu familia, ubicado a las faldas del cerro. Más que venderte una residencia te queremos vender un estilo de vida. Aquí podrás realizar las siguientes actividades: • Ciclismo de montaña • Motocross • Correr o trotar SUJETO A CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO *AGENDA TU CITA PARA CONOCER LA PROPIEDAD* MEZVI ASESORÍA INTEGRAL INMOBILIARIA S.A. DE C.V.

Cód. MX23-PH9338

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  229% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 578 casas

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $28,271 contra $17,911 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Querencia, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Querencia?

El precio de publicación es $11,676,000, es decir $28,271 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 229% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000), donde NOCNOK tiene 578 casas en venta. Por m² construido cuesta $28,271, 58% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($17,911). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,335,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $96,415. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 413 m² de construcción, 318 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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