Casa en La Querencia, San Pedro Cholula, Puebla

La Querencia, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 413

  m² const.

• 318

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en La Querencia, San Pedro Cholula, 413 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,676,000, equivalente a $28,271 por m².

Ofrezco en Venta Hermosa Casa estilo Toscano en Fraccionamiento La Querencia en San Pedro Cholula, acceso controlado con vigilancia y alta seguridad 24 Hrs. La zona ofrece además de tranquilidad y seguridad, la posibilidad de vivir en un ambiente rodeado de naturaleza verde, agua abundante y aire limpio mientras se practican actividades como el golf, la equitación, el ciclismo de montaña, etc. Hermosa Residencia con excelente estilo, elegancia y comodidad distribuida en: Planta Bja: Sala-Comedor Cocina moderna equipada con horno eléctrico, microondas, lavavajillas. ½ baño de Visitas Sótano con área de bar/cava Jardín Estacionamiento 2 Autos Planta Alta: 3 Recamaras con baño y vestidor cada una La principal con jacuzzi Sistema de luz automatizado Cámaras en el perímetro de la casa Sistema de Alarma Todos estos sistemas se pueden manejar desde el celular Excelentes espacios y finos acabados con generosa iluminación natural. 413mts Construcción 318 mts Terreno Precio Venta $11,676,000.00 Previa Cita

Cód. MX24-PU3507

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  229% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 578 casas

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $28,271 contra $17,911 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Querencia, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Querencia?

El precio de publicación es $11,676,000, es decir $28,271 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 229% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000), donde NOCNOK tiene 578 casas en venta. Por m² construido cuesta $28,271, 58% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($17,911). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,335,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $96,415. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 413 m² de construcción, 318 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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