Casa en Venta en La Querencia, San Pedro Cholula, Puebla

La Querencia, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 413

  m² const.

• 318

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en La Querencia, San Pedro Cholula, 413 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,676,000, equivalente a $28,271 por m².

Espectacular Casa en La Querencia Casa en Zerezotla Cholula, Fraccionamiento La Querencia. Casa estilo Toscano de 3 recamaras. Venta de residencia estilo toscano, en fraccionamiento La Querencia estilo Val Quirico, rodeada de áreas boscosas Residencia estilo Toscano, ubicada en un fraccionamiento exclusivo en la zona de Zerezotla y Club de Golf la Huerta, San Pedro Cholula. Con vigilancia las 24 horas. Doble Control de Acceso. 318 m2 de Terreno y 413 m2 de Construcción. 1er. nivel: Cochera techada para 2 autos, Área de máquinas, Bodega, Cisterna 10,000 lts, Recibidor, Sala comedor con acceso a terraza de jardín, Baño de visitas, Cocina integral equipada con lavavajillas, torre de hornos eléctrico, microondas, parrilla, campana de lujo, triple tarja, isla, cubiertas de granito. Cuarto de servicio con baño completo, Cuarto de lavado, Doble acceso de servicio, Amplío jardín con terraza cubierta. 2do nivel: 1ª Recámara Principal con vestidor, amplio baño y terraza, 2ª Recámara con vestidor, baño completo y acceso a terraza, 3ª Recámara con clóset, baño completo y terraza. Sótano: Sala de T.V., Terraza, Cava, Bar con barra y contra barra en granito , Tarja , Chimenea de Etanol , Baño de visitas, Sistema de audio, Equipamiento: - Toda la casa cuenta con vistas al jardín, Iluminación automatizada con domótica, Cámaras de vigilancia, Alarma, Sistema de riego. Acabados Premium en toda la casa. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Consulta nuestro aviso de privacidad en: SUJETO A CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO *LLAMA Y AGENDA TU CITA PARA CONOCER LA PROPIEDAD* MEZVI ASESORÍA INTEGRAL INMOBILIARIA S.A. DE C.V.

Cód. MX25-BB10049 (MEZ-GUPA110124)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  231% por encima de la mediana

  Mediana: $3,525,000

  Inventario en NOCNOK: 582 casas

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $28,271 contra $17,911 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Querencia, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Querencia?

El precio de publicación es $11,676,000, es decir $28,271 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 231% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,525,000), donde NOCNOK tiene 582 casas en venta. Por m² construido cuesta $28,271, 58% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($17,911). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,335,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $96,415. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 413 m² de construcción, 318 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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