Venta de Casa en Esquina en Fracc. la Querencia San Pedro Cholula, Puebla

La Querencia, San Pedro Cholula, Puebla

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 188

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Casa en venta en La Querencia, San Pedro Cholula, 188 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $5,700,000, equivalente a $30,319 por m².

# Casa en Venta en La Querencia | Estilo Toscano y Entorno Natural Casa en venta dentro de **La Querencia**, exclusivo fraccionamiento de casas estilo Toscano, ideal para quienes buscan **seguridad, tranquilidad, naturaleza y una excelente ubicación cerca de Cholula**. ### 🏡 Distribución **PRIMERA PLANTA** * Cocina equipada * Sala * Comedor * Medio baño * Jardín con set de jardín * **Cochera techada para 2 autos** * Al encontrarse en **esquina**, cuenta con espacio adicional para estacionar más vehículos **SEGUNDA PLANTA** * Recámara principal con baño completo y clóset * Recámara secundaria con clóset * Baño completo * Estudio o cuarto de TV **con opción a tercera recámara** * Cuarto de lavado **La propiedad se vende sin muebles.** ### 🌿 Tranquilidad y contacto con la naturaleza La Querencia es un fraccionamiento **familiar, tranquilo y muy seguro**, con **doble caseta de vigilancia las 24 horas**. Su entorno natural permite disfrutar de caminatas, paseos en bicicleta, grandes atardeceres y momentos de convivencia en familia o con mascotas, en un ambiente donde predominan la paz y la tranquilidad. ### 📍 Ubicación estratégica * **57 m caminando** | Club Ecuestre San Andrés * **450 m caminando** | La Huerta Club de Golf, con restaurante y alberca * **750 m caminando** | Centro Deportivo Cholula * **4 km** | Cerro Zapoteco, ideal para caminatas, bicicleta y actividades al aire libre * **3 km en auto** | Centro de Cholula, con restaurantes, cafeterías, farmacias, escuelas y comercios * **15 km** | Puebla ### 🔑 Características adicionales * Fraccionamiento privado * Doble caseta de vigilancia 24/7 * **Acepta crédito bancario e INFONAVIT** * **Se vende sin muebles** 📞 **Agenda tu cita y conoce esta excelente opción para vivir en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, a pocos minutos de Cholula.**

Cód. NN-HDU588 (CASA EN ESQUINA)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Fraccionamiento
• Jardín
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 575 casas

• Precio por m² construido

  69% por encima de la mediana

  $30,319 contra $17,898 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Querencia, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Querencia?

El precio de publicación es $5,700,000, es decir $30,319 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 61% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000), donde NOCNOK tiene 575 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,319, 69% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($17,898). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,140,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,068. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 188 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, chimenea, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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