Casa en Venta Cholula La Querencia

La Querencia, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 413

  m² const.

• 318

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en La Querencia, San Pedro Cholula, 413 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,676,000, equivalente a $28,271 por m².

Ofrezco en Venta Hermosa Casa estilo Toscano en Fraccionamiento La Querencia en San Pedro Cholula, acceso controlado con vigilancia y alta seguridad 24 Hrs. La zona ofrece además de tranquilidad y seguridad, la posibilidad de vivir en un ambiente rodeado de naturaleza verde, agua abundante y aire limpio mientras se practican actividades como el golf, la equitación, el ciclismo de montaña, etc. Hermosa Residencia con excelente estilo, elegancia y comodidad distribuida en: Planta Baja: Sala-Comedor Cocina moderna equipada con horno eléctrico, microondas, lavavajillas. ½ baño de Visitas Sótano con área de bar/cava Jardín Estacionamiento 2 Autos Planta Alta: 3 Recamaras con baño y vestidor cada una Sistema de luz automatizado Cámaras en el perímetro de la casa Sistema de Alarma Todos estos sistemas se pueden manejar desde el celular Excelentes espacios y finos acabados con generosa iluminación natural. 413mts Construcción 318 mts Terreno Precio Venta $11,676,000.00 Previa Cita

Cód. NN-XH1000195

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  229% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 592 casas

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $28,271 contra $17,941 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Querencia, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Querencia?

El precio de publicación es $11,676,000, es decir $28,271 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 229% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000), donde NOCNOK tiene 592 casas en venta. Por m² construido cuesta $28,271, 58% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($17,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,335,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $96,415. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 413 m² de construcción, 318 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jacuzzi, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, bodega.

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