Casa en Venta en San Pedro Cholula - $3,200,000 - 3 rec, roof garden, entrega inmediata

Lazaro Cardenas, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 171

  m² const.

• 97

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de abril de 2026

Casa en venta en Lazaro Cardenas, San Pedro Cholula, 171 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $18,713 por m².

🏡 CASA EN VENTA - ENTREGA INMEDIATA - SAN PEDRO CHOLULA 💰 PRECIOS: $3,200,000 y $3,250,000 📍 PLANTA BAJA: • Cochera 🚗 • Cocina integral con barra de granito 🍽️ • Comedor y sala 🛋️ • Baño de visitas 🚻 • Cuarto de lavado 🧺 • Jardín 🌳 📍 PRIMER PISO: • Dos recámaras 🛏️🛏️ • Sala de TV 📺 • Baño completo 🚿 📍 SEGUNDO PISO: • Recámara principal 🛌 • Baño con vestidor 👗 • Terraza 🌅 • Roof garden 🌼 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: • 5 min Pirámide de Cholula ⛰️ • 5 min Periférico 🛣️ • 7 min UDLAP 🎓 • 10 min Plaza Explanada 🛍️ 📏 CONSTRUCCIÓN: 171 m² | TERRENO: 97.5 m² 🔧 CARACTERÍSTICAS: • Cisterna 8,000 litros 💧 • Gas estacionario 🔥 • Presurizador 🚰 • Interfón 📞 • 1 año de garantía ✅ • Aceptamos TODOS los créditos bancarios 🏦 📞 CONTACTO: (Hathi Capital)

Cód. NN-GXF404 (Hathi001)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 582 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,713 contra $17,941 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lazaro Cardenas?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $18,713 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 10% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000), donde NOCNOK tiene 582 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,713, en línea con la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($17,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 171 m² de construcción, 97 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, cuarto de lavado, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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