Casa en Fraccionamiento Exclusivo San Pedro Cholula

Llanos de Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 234

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de enero de 2026

Casa en venta en Llanos de Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, 234 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $21,154 por m².

Casa en venta 3 niveles, 4 recamaras king size, oficina o 5ta recamara, 4 baños completos, jardin, roofgarden y estacionamiento para 2 autos . Fraccionamiento exclusivo a forjadores , a 5 minutos del periférico y plaza san diego. Acabados de lujo: 1. Cerámico en linea europea 2. Cocina integral con accesorios de lujo, cubierta de granito 3. Escalera con con cristal templado 4. Iluminación LED 100% 5. Sala comedor 6. Bodega bajo escalera 7. Recamara o estudio 8. Jardín 9. Estacionamiento para 2 autos totalmente techado

Cód. NN-GSS669

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 576 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $21,154 contra $18,160 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Llanos de Jesús Tlatempa, San Pedro Cholula, Puebla

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Llanos de Jesús Tlatempa?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $21,154 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 36% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 576 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,154, 16% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($18,160). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 234 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.