Casa Nueva en Venta en San Pedro Cholula | 3 Recámaras + Terraza + Jardín | Fraccionamiento Privado

Llanos de Tlaltempa, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 170

  m² const.

• 97

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de junio de 2026

Casa en venta en Llanos de Tlaltempa, San Pedro Cholula, 170 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,250,000, equivalente a $19,118 por m².

Ubicada en San Pedro Cholula, Puebla, esta casa moderna se encuentra dentro de un exclusivo fraccionamiento privado con solo 11 residencias. La propiedad ofrece un diseño eficiente en tres niveles, maximizando el espacio y la funcionalidad. Con un precio de venta de $3,250,000, esta oportunidad destaca por su ubicación y características. La zona es reconocida por su tranquilidad y plusvalía, cercana a escuelas, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso al transporte público. Estas propiedades cerca de servicios en San Pedro Cholula son demandadas gracias a la seguridad y exclusividad que ofrece el fraccionamiento, el cual cuenta con caseta de vigilancia y área verde común. Con 170 m² de construcción sobre un terreno de 97.5 m², la casa incluye cochera, sala y comedor con luz natural, cocina integral con barra de granito, baño de visitas, área de lavado y un jardín privado en la planta baja. El primer nivel dispone de dos recámaras secundarias, sala de TV y un baño completo. El segundo nivel alberga la recámara principal con walk-in closet, baño completo y terraza privada. Detalles adicionales como cisterna de 8,000 L, sistema de gas estacionario, piso cerámico y canceles de baño en vidrio templado aumentan la comodidad de esta casa. La cocina equipada y el sistema presurizador con bomba sumergible son añadidos valiosos. Con aceptación para créditos bancarios y un estado hipotecario libre, esta casa en San Pedro Cholula es una inversión sólida para quienes buscan crecer patrimonialmente. Programa una visita y descubre este hogar ideal para ti y tu familia. *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-ZV1000134 (CIHOME-DVC-001)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 589 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $19,118 contra $18,107 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Llanos de Tlaltempa?

El precio de publicación es $3,250,000, es decir $19,118 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 11% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 589 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,118, 6% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($18,107). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 170 m² de construcción, 97 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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