Casa en Venta con Amplio Jardín en Momoxpan, San Pedro Cholula

Lomas de la Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 461

  m² const.

• 484

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de la Carcaña, San Pedro Cholula, 461 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $18,438 por m².

CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO EN CIPRESES AZULES CON JARDÍN, ESTUDIO Y SALA DE TV. 461.62 m² Constr. | 484.20 m² Terr. | 4 Recámaras | 4.5 Baños | 2 Estacionamientos. Casa en venta en Fraccionamiento Cipreses Azules, Puebla. Residencia de 461.62 m² de construcción sobre un terreno de 484.20 m², con amplio jardín de 180 m², hall a doble altura, 4 recámaras con baño completo y área de servicio. Agenda tu visita hoy. Planta Baja: • Hall de doble altura: espacio de acceso amplio adaptable para recibidor o área social. • Jardín posterior de 180 m²: área verde privada de gran extensión para esparcimiento y eventos al aire libre. • Cochera para 2 automóviles (con opción a 4-5): estacionamiento amplio con espacio modulable para vehículos adicionales. • Estudio y cuarto de manualidades con vista al jardín: dos áreas independientes de trabajo o pasatiempos con iluminación natural. • Cocina integral con desayunador: área culinaria funcional equipada con espacio para comedor diario. • Sala y comedor independientes: distribución clara para la organización de reuniones y convivencia diaria. • Medio baño para visitas: servicio sanitario dedicado a la planta baja. • Cuarto de servicio y bodega: zonas funcionales dedicadas al almacenamiento y estancia de personal. Planta Alta: • Recámara principal con vestidor y tina de hidromasaje: habitación principal equipada con vestidor organizado y área de relajación. • 3 Recámaras con baño completo y clóset cada una: dormitorios con servicios sanitarios privados para independencia de sus ocupantes. • Sala de TV: estancia superior para entretenimiento familiar. • Área de lavado y patio de tendido: espacio funcional integrado para tareas domésticas de limpieza. Ubicada en una privada cerrada de 40 casas dentro del Fraccionamiento Cipreses Azules, la propiedad se encuentra a 2 minutos del Periférico Ecológico, a 3 km de la UDLAP (Universidad de las Américas Puebla) y a 9 km de la Autopista México-Puebla, facilitando la conexión hacia la Planta Volkswagen y centros comerciales. Áreas verdes comunes equipadas con juegos infantiles, asador y baño. ¿Deseas conocer la distribución en persona? Contáctanos por WhatsApp (o haz clic en "Contactar") para agendar tu visita. Recibirás acompañamiento profesional y la atención directa de un Asesor Inmobiliario Certificado. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y superficies corresponden a los datos facilitados por el propietario/desarrollador. Las imágenes, renders o recorridos son de carácter ilustrativo y referencial. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios ni costos derivados de trámites de crédito hipotecario.

Cód. NN-HFW923 (NC Cipreses Azules)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  133% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 589 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,438 contra $18,107 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de la Carcaña, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de la Carcaña?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $18,438 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 133% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 589 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,438, en línea con la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($18,107). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 461 m² de construcción, 484 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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