Casa en Venta en Manantiales, San Pedro Cholula: Privada y Funcional

Manantiales, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 179

  m² const.

• 125

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de abril de 2026

Casa en venta en Manantiales, San Pedro Cholula, 179 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,970,000, equivalente a $16,592 por m².

Ubicada en la tranquila zona de Manantiales en San Pedro Cholula, esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan propiedades cerca de servicios clave en Puebla. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a colegios, hospitales, transporte público y centros comerciales, además de parques y áreas recreativas que rodean la comunidad. Esta propiedad en venta, libre de gravamen y lista para traspasos hipotecarios, se ofrece por un precio de 2,970,000 MXN. La casa de dos niveles cuenta con un área construida de 179 m² sobre un terreno de 125 m². Su distribución incluye tres recámaras, dos baños completos, un medio baño, y espacios de estacionamiento para dos autos, asegurando comodidad para toda la familia. La cocina integral está completamente equipada y se complementa con un cuarto de lavado y una habitación de servicio. En cuanto a las amenidades, podrás disfrutar de un amplio jardín, un área de juego, canchas de tenis y una sala de TV, ideales para el disfrute y esparcimiento. La propiedad también ofrece características adicionales como vigilancia 24 horas, accesibilidad para personas con movilidad reducida, y diversas áreas de almacenamiento. La cisterna y el estacionamiento cubierto son extras que mejoran notablemente la funcionalidad diaria. Esta casa en Manantiales, dentro de una comunidad privada, no solo ofrece un entorno seguro, sino también todas las comodidades necesarias para una vida residencial completa. Agenda una visita y descubre por qué esta propiedad es la opción ideal para ti. Contáctanos para más información y planifica tu recorrido.

Cód. NN-GXY391

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $16,592 contra $17,941 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Manantiales, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Manantiales?

El precio de publicación es $2,970,000, es decir $16,592 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 16% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,592, 8% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($17,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($594,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,525. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 179 m² de construcción, 125 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, bodega, cuarto de lavado.

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