Casa en Venta | Fracc. Quetzalcóatl San Pedro Cholula, Pue.

Quetzalcoatl, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 244

  m² const.

• 240

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en Quetzalcoatl, San Pedro Cholula, 244 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,100,000, equivalente a $25,000 por m².

# Casa en Venta | Fraccionamiento Quetzalcóatl, San Pedro Cholula 🏡 💰 **Precio de Venta: $6,100,000 MXN** 📋 **Características Generales** 📍 **Ubicación:** Fraccionamiento Quetzalcóatl, Recta a Cholula, San Pedro Cholula, Puebla. 📐 **Superficie de terreno:** 240 m². 🏗️ **Superficie de construcción:** 244 m². 🏡 Propiedad con excelente distribución, espacios amplios y cómodos, ubicada en una zona residencial con alta demanda y plusvalía. ### 🏠 Planta Baja 🚪 Hall de bienvenida. 🛋️ Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. 🍽️ Cocina integral equipada. 🚻 Medio baño para visitas. 🚗 Cochera con capacidad para **2 autos**. 🧺 Cuarto de lavado. 🧹 Cuarto de servicio. ### 🛏️ Planta Alta 👑 **Recámara principal** con vestidor y baño completo privado. 🛏️ **2 recámaras secundarias** con clóset. 🚿 Baño completo compartido. 📺 Sala de TV. ### ⚙️ Equipamiento y Valor Agregado 💧 Cisterna con capacidad de **12,000 litros**. 🔥 Gas natural. 🏠 Excelente distribución interior. ☀️ Iluminación natural en las áreas principales. 🛋️ Espacios cómodos y privados para toda la familia. 📈 Ubicada en una zona residencial con alta demanda y potencial de plusvalía. ### 📍 Ubicación Privilegiada 🎓 Cercanía a escuelas y universidades. 🛍️ Fácil acceso a centros comerciales, comercios y servicios. 🚗 Excelente conectividad con las principales vialidades de **Cholula y Puebla**. 🏘️ Zona con crecimiento residencial sostenido. ### Una excelente oportunidad Casa en venta en el **Fraccionamiento Quetzalcóatl, San Pedro Cholula**, con **244 m² de construcción sobre un terreno de 240 m²**, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica. Su distribución ofrece **3 recámaras**, sala de TV, cocina integral equipada, espacios de servicio y cochera para dos vehículos. Su cercanía con la Recta a Cholula brinda una excelente conexión con distintos puntos de Cholula y la ciudad de Puebla. **Precio de Venta: $6,100,000 MXN.** Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. No incluye impuestos, gastos notariales ni otros gastos aplicables. Las imágenes son solo de carácter ilustrativo. 📲 **INFORMES** En **Alternativas Inmobiliarias – Land & Industry**, somos expertos en inmuebles comerciales, industriales y terrenos; ofrecemos corretaje inmobiliario, avalúos, asesoría legal, gestión de créditos y más. Con 10 años de experiencia, te ayudamos a potenciar tu inversión. Realizamos y construimos proyectos a la medida y gestionamos la búsqueda de inmuebles a nivel nacional e internacional para satisfacer tus necesidades específicas. [Alternativas Inmobiliarias – Land & Industry](

Cód. NN-HEG954

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 581 casas

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $25,000 contra $17,941 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Quetzalcoatl, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Quetzalcoatl?

El precio de publicación es $6,100,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 72% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000), donde NOCNOK tiene 581 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,000, 39% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($17,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,220,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,371. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 244 m² de construcción, 240 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

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