Casa en Quintas de Cortes, San Pedro Cholula, Puebla

Quintas de Cortes, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 300

  m² const.

• 280

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de agosto de 2026

Casa en venta en Quintas de Cortes, San Pedro Cholula, 300 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,700,000, equivalente a $19,000 por m².

CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO QUINTAS DE CORTÉS EN ZEREZOTLA. Terreno: 280 m² | Construcción: 300 m². Características de la Propiedad: Sala a doble altura, con barra y excelente iluminación. Comedor enmarcado por una elegante techumbre abovedada. Cocina integral equipada con isla central, torre de hornos, parrilla, campana, espacio de almacenamiento, lavavajillas y tarja de doble tina. Jardín con Terraza techada. Sala de TV de estilo abierto. Recámara principal con vestidor y Baño completo. 2 Recámaras secundarias con clóset. Roof Garden. Cuarto de servicio con Baño. Estacionamiento para 2 autos. Amenidades del Fraccionamiento: - Áreas verdes. - Juegos infantiles. - Canchas de básquetbol. - Seguridad 24/7. Mantenimiento mensual: $920. El fraccionamiento Quintas de Cortés en Zerezotla ofrece un entorno residencial tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad. A tan solo 5 minutos del Cerro Zapotecas y 12 minutos de la UDLAP, esta ubicación garantiza un estilo de vida equilibrado entre comodidad urbana y contacto con áreas verdes. ¿Te gustaría agendar una visita o recibir la ficha técnica? ¡Contáctanos por WhatsApp! Te atenderá un Asesor Inmobiliario Certificado para resolver tus dudas y guiarte en el proceso de encontrar tu nuevo hogar. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y superficies corresponden a los datos facilitados por el propietario/desarrollador. Las imágenes, renders o recorridos son de carácter ilustrativo y referencial. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios ni costos derivados de trámites de crédito hipotecario. Estatus financiero del inmueble: Cuenta con un adeudo vigente con Banregio por $2,900,000 MXN, el cual se liquida directamente al cierre de la operación mediante el esquema legal estándar de compraventa.

Cód. NN-GUX137 (Zerezotla Quintas de Cortés)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 575 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $19,000 contra $17,898 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Quintas de Cortes, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Quintas de Cortes?

El precio de publicación es $5,700,000, es decir $19,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 61% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000), donde NOCNOK tiene 575 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,000, 6% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($17,898). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,140,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,068. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 300 m² de construcción, 280 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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