Casa en San Cristobal Tepontla, San Pedro Cholula, Puebla

San Cristobal Tepontla, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 413

  m² const.

• 318

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de julio de 2026

Casa en venta en San Cristobal Tepontla, San Pedro Cholula, 413 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,676,000, equivalente a $28,271 por m².

CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO LA QUERENCIA. Fraccionamiento con vigilancia las 24 horas y doble control acceso. Casa con fachada estilo toscano, rodeada de áreas boscosas, cuenta con dos niveles y sótano. PLANTA BAJA: Cochera techada para 2 autos. Área de máquinas. Bodega. Cisterna 10,000 L. Recibidor. Sala Comedor con acceso a terraza de jardín. Baño de visitas. Cocina integral equipada con lavavajillas, torre de hornos eléctrico, microondas, parrilla, campana de lujo, triple tarja, isla, cubiertas de granito. Cuarto de servicio con baño completo. Cuarto de lavado. Doble acceso de servicio. Amplío jardín con terraza cubierta. PLANTA ALTA 1° Recámara Principal con vestidor, amplio baño y terraza. 2° Recámara con vestidor, baño completo y acceso a terraza. 3ª Recámara con clóset, baño completo y terraza. SÓTANO: Sala de T.V. Terraza. Cava. Bar con barra y contra barra en granito. Tarja. Chimenea de Etanol. Baño de visitas. Sistema de audio. EQUIPAMIENTO: Toda la casa cuenta con vistas al jardín, Iluminación automatizada con domótica, Cámaras de vigilancia, Alarma, Sistema de riego. Acabados Premium en toda la casa. * Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad.

Cód. MX24-QA1343 (COD72AL La Querencia)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Cristobal Tepontla

  211% por encima de la mediana

  Mediana: $3,750,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  229% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 575 casas

• Precio por m² construido

  65% por encima de la mediana

  $28,271 contra $17,110 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Cristobal Tepontla, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Cristobal Tepontla?

El precio de publicación es $11,676,000, es decir $28,271 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Cristobal Tepontla?

Está 211% por encima de la mediana de la colonia San Cristobal Tepontla ($3,750,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 229% por encima. Por m² construido cuesta $28,271, 65% por encima de la mediana de la colonia San Cristobal Tepontla ($17,110). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,335,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $96,415. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 413 m² de construcción, 318 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de irrigación, sistema de seguridad, cuarto de servicio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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