Residencia en Venta, la Querencia

San Cristobal Tepontla, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 300

  m² const.

• 413

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de marzo de 2025

Casa en venta en San Cristobal Tepontla, San Pedro Cholula, 300 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $7,600,000, equivalente a $25,333 por m².

Residencia ubicada en esquina dentro del fraccionamiento La Querencia, a unos metros del cerro Zapotecas FICHA TÉCNICA 413 m2 Terreno 300 m2 Construcción PLANT BAJA Estacionamiento techado para 2 autos Recibidor Sala Comedor Cocina integral Cuarto de lavado Cuarto de Servicio con baño completo 1/2 baño Terraza con barra Jardín PLANTA ALTA A DOBLE ALTURA Recámara Principal con vestidor y baño 2 Recámaras secundarias con clóset de piso a techo Área de TV Área de Gimnasio Cisterna 5,000 lts Hidroneumático Calentador Solar Árboles frutales (Guayaba, limón, durazno, aguacate)

Cód. MX25-HA10021

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Cristobal Tepontla

  107% por encima de la mediana

  Mediana: $3,675,000

  Inventario en NOCNOK: 22 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  114% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 577 casas

• Precio por m² construido

  56% por encima de la mediana

  $25,333 contra $16,237 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Cristobal Tepontla, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Cristobal Tepontla?

El precio de publicación es $7,600,000, es decir $25,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Cristobal Tepontla?

Está 107% por encima de la mediana de la colonia San Cristobal Tepontla ($3,675,000), donde NOCNOK tiene 22 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 114% por encima. Por m² construido cuesta $25,333, 56% por encima de la mediana de la colonia San Cristobal Tepontla ($16,237). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,757. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 300 m² de construcción, 413 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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