Casa Residencial en Venta en San Pedro Cholula- Fraccionamiento Arboreto

San Diego, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 298

  m² const.

• 167

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en San Diego, San Pedro Cholula, 298 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,650,000, equivalente a $29,056 por m².

CUENTA CON: 3 Recámaras Closets amplios 3 Baños completos 1 Medio baño 2 Autos en estacionamiento techado 3 Niveles construidos Sala de estar Comedor Cocina integral con isla Alacena Área de TV Family Room en PB Cuarto de servicio con baño Área de lavado Patio 10 m2 Balcón Roof garden techado con tarja, asador y baño completo EQUIPAMIENTO Cisterna Aire acondicionado Cocina con granito Jacuzzi para 12 personas Bar en la parte alta Fuente interior Persianas eléctricas SERVICIOS Gas estacionario Agua potable Internet Luz AMENIDADES Área infantil Áreas verdes SEGURIDAD Cámaras de seguridad Caseta de vigilancia Mantenimiento $1,200 no incluido Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Información generada con apoyo de IA, puede contener errores. INFORMES Y CITAS

Cód. NN-HEF006 (1CV ARBORETO NAZAS F245)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Diego

  129% por encima de la mediana

  Mediana: $3,775,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  147% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Precio por m² construido

  63% por encima de la mediana

  $29,056 contra $17,857 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Diego, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Diego?

El precio de publicación es $8,650,000, es decir $29,056 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Diego?

Está 129% por encima de la mediana de la colonia San Diego ($3,775,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,500,000) está 147% por encima. Por m² construido cuesta $29,056, 63% por encima de la mediana de la colonia San Diego ($17,857). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,427. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 298 m² de construcción, 167 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jacuzzi, cuarto de servicio, balcón, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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