Casa Nueva en Venta en Residencial Altana, Plaza San Diego | Roof Garden, Recámara en PB

San Diego los Sauces, San Pedro Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 187

  m² const.

• 109

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Casa en venta en San Diego los Sauces, San Pedro Cholula, 187 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $17,112 por m².

Ubicada dentro de Residencial Altana, una de las zonas con mayor crecimiento en Cuautlancingo por su cercanía inmediata a Plaza San Diego, Periférico, Cholula y principales vialidades, esta casa combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente conectividad. Una propiedad ideal para familias jóvenes, profesionistas o compradores que buscan una casa moderna cerca de Cholula, pero con mejor relación ubicación-precio que otras zonas saturadas. • Fachada contemporánea con gran formato y diseño minimalista • Cocina integral con cubierta de granito e isla desayunador • Carpintería en tonos madera y acabados modernos • Recámara o estudio en planta baja con baño completo • Roof garden con terraza y asador • Excelente iluminación natural • Distribución funcional y espacios amplios DISTRIBUCIÓN 🔹 PLANTA BAJA • Cochera para 2 autos • Sala – comedor • Cocina integral equipada • Jardín • Bodega • Área de servicio • Baño completo • Estudio o recámara en planta baja 🔹 PLANTA ALTA • Sala de TV o espacio multiusos • 2 recámaras secundarias • Baño completo compartido • Recámara principal con vestidor y baño privado 🔹 ROOF GARDEN • Área de lavado techada • Terraza con asador Amenidades del Residencial ✔ Gimnasio ✔ Salón para eventos ✔ Ambiente residencial tranquilo y familiar 📍Ubicación estratégica: Muy cerca de Plaza San Diego, Forjadores, Periférico Ecológico y Cholula. Una excelente opción para quien busca: Casa en venta en Cuautlancingo, casa cerca de Plaza San Diego, casa nueva en Cholula, casa con roof garden, casa moderna en fraccionamiento, casa con recámara en planta baja o inversión inmobiliaria en zona de alta demanda. 📩 Agenda tu recorrido y conoce una de las opciones con mejor diseño y ubicación en la zona.

Cód. NN-GZD233

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 592 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $17,112 contra $17,941 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Diego los Sauces, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Diego los Sauces?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $17,112 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 10% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000), donde NOCNOK tiene 592 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,112, 5% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($17,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 187 m² de construcción, 109 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, biblioteca, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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