Casa los Sauces San Pedro Cholula Puebla Venta

San Diego los Sauces, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 333

  m² const.

• 537

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en San Diego los Sauces, San Pedro Cholula, 333 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $25,563 por m².

de 332.51 M2 construcción, casa en venta con diseño exclusivo de estilo clásico contemporáneo, acabados de lujo y espacios bien pensados, se encuentra en una zona de fácil acceso, cerca de vialidades importantes como el Boulevard Forjadores de Puebla y la Plaza San Diego y edificada en un terreno de 537.45 m2 en el Fraccionamiento Los Sauces. En la PLANTA BAJA: • Cochera techada con espacio para 4 autos • Sala con doble altura • Comedor con acceso directo a la terraza • Medio baño de visitas • Cocina equipada con estufa, campana, horno de torre, doble tarja y barra de granito • Habitación secundaria / estudio / family room con closet, área de trabajo y baño completo • Cuarto de lavado con lavadero, boiler y pequeño patio de secado • 3 espacios grandes de almacenamiento (bodegas) con anaqueles • Terraza amplia con espacio para sala, comedor, fogata, camastros, etc • Jardín de 150 m2 En la PLANTA ALTA: • Habitación secundaria, con vestidor y baño completo con regadera spa • Habitación principal con vestidor y baño completo con tina de hidromasaje EQUIPADA con: pisos de mármol Fiorito en áreas sociales y laminado de bambú en áreas privadas. Iluminación led, cancelería marca Kommerling, cristal templado en regaderas y barandales, detalles decorativos con ónix y mármol, cocina con cubierta y salpicadera de granito Negro San Gabriel. Terraza y cochera con piedra Santo Tomás tomboleada y techos abovedados. Amenidades del fraccionamiento: caseta con vigilancia con portón eléctrico. NHO5445463

Cód. NN-HAL895 (NHO5445463)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Asador
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  139% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 591 casas

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $25,563 contra $17,941 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Diego los Sauces, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Diego los Sauces?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $25,563 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 139% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000), donde NOCNOK tiene 591 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,563, 42% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($17,941). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 333 m² de construcción, 537 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, jacuzzi, sistema de seguridad, biblioteca, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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