Casa en VENTA en Puebla San Pedro Cholula Plaza San Diego estrena

San Diego los Sauces, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 237

  m² const.

• 117

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en San Diego los Sauces, San Pedro Cholula, 237 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,390,000, equivalente a $18,507 por m².

Ref 3560 Casa nueva en venta en puebla san pedro cholula zona plaza san diego en fraccionamiento sends Descubre esta propiedad que destaca por sus espacios amplios, excelente distribución y detalles arquitectónicos únicos. Cuenta con 3 recámaras, una de ellas principal con un amplio clóset, cocina de gran tamaño, sala y comedor con espacios generosos, sala de TV y cuarto de lavado independiente. Uno de sus mayores atractivos son sus escaleras de diseño único, que aportan personalidad y un toque distintivo a toda la propiedad. Además, cuenta con un espectacular roof garden, donde encontrarás un cuarto multiusos y baño completo, ideal para adaptarlo como estudio, área de visitas, gimnasio o zona de entretenimiento. Una casa que combina amplitud, diseño y funcionalidad, ideal para quienes buscan comodidad y espacios para disfrutar en familia.

Cód. NN-HIA328 (3560)

Características

• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Diego los Sauces

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $3,025,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 589 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $18,507 contra $16,988 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Diego los Sauces, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Diego los Sauces?

El precio de publicación es $4,390,000, es decir $18,507 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Diego los Sauces?

Está 45% por encima de la mediana de la colonia San Diego los Sauces ($3,025,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,650,000) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $18,507, 9% por encima de la mediana de la colonia San Diego los Sauces ($16,988). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($878,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 237 m² de construcción, 117 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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