Casa en San Juan Tlautla, San Pedro Cholula, Puebla

San Juan Tlautla, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 161

  m² const.

• 106

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de marzo de 2026

Casa en venta en San Juan Tlautla, San Pedro Cholula, 161 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,950,000, equivalente a $18,323 por m².

CASAS EN VENTA UBICADAS EN ESQUINA EN MONTERREAL RESIDENCIAL. El proyecto cuenta con tres niveles. Planta Baja: Acceso principal, Cochera para 2 autos, Medio baño, Estancia, Comedor, Patio central, Cocina integral, Patio trasero, Bodega interior, Cuarto de máquinas. Planta Alta: Recámara 01, Recámara 02, Baño completo, Terraza, Recámara principal con walk-in closet y Baño completo. Roof Garden: Cuarto de lavado, Patio de tendido, Terraza - Roof garden. El fraccionamiento cuenta con Caseta de acceso y salida.

Cód. MX24-OQ8074 (Cerezo Nogal 02)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de TV
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan Tlautla

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,950,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 574 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,323 contra $17,879 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan Tlautla, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Juan Tlautla?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $18,323 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan Tlautla?

Está en línea con la mediana de la colonia San Juan Tlautla ($2,950,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,650,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $18,323, en línea con la mediana de la colonia San Juan Tlautla ($17,879). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 161 m² de construcción, 106 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de tv, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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