Casa en Venta San Juan Tlautla San Pedro Cholula

San Juan Tlautla, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 162

  m² const.

• 107

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de febrero de 2026

Casa en venta en San Juan Tlautla, San Pedro Cholula, 162 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,050,000, equivalente a $18,827 por m².

Con 161.51 m², ubicada dentro de un exclusivo desarrollo con caseta de vigilancia 24/7. Sobre Blvd. Huejotzingo En planta baja, cochera techada para 2 autos, estancia, cocina integral abierta, baño de visitas, patio trasero y cuarto de máquinas. En el primer nivel, la recámara principal tiene walk-in closet, baño completo y terraza, mientras que dos recámaras secundarias comparten un baño. En el roof garden, área de lavado, patio de tendido y amplia terraza. Cerca de la Pirámide de Cholula, la Universidad de las Américas y Plaza San Diego. • terreno m²: 107 • total m²: 162 • cubierto m²: 162 • dorm. : 3 • baños: 2 • 1/2 baño: 1 • pisos: 3 • cochera: 2 Amenidades • asador/parrilla • cámaras de seguridad • caseta de vigilancia • cerca eléctrica • parque infantil • pet friendly • salón social Instalaciones • calentador de depósito • campana extractor • cisterna individual • estufa de gas • horno de gas • hidroneumático • bomba sumergible Servicios • gas LP • c. agua individual • c. CFE individual • Total Play disponible Atributos • cochera techada • cocina con barra • lote en esquina • roof garden

Cód. NN-GQD627

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan Tlautla

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,950,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 581 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $18,827 contra $17,879 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan Tlautla, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Juan Tlautla?

El precio de publicación es $3,050,000, es decir $18,827 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan Tlautla?

Está en línea con la mediana de la colonia San Juan Tlautla ($2,950,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $18,827, 5% por encima de la mediana de la colonia San Juan Tlautla ($17,879). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($610,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,185. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 162 m² de construcción, 107 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, casa club, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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