Casa en Santa Barbara Almoloya, San Pedro Cholula, Puebla

Santa Barbara Almoloya, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 194

  m² const.

• 118

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en Santa Barbara Almoloya, San Pedro Cholula, 194 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,400,000, equivalente a $17,526 por m².

CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO 📍 Atrás de Plaza San Diego | San Pedro Cholula 📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES 🏡 Terreno: 118 m² 📏 Construcción: 194 m² ✨ Acabados de lujo 🌿 Jardín privado 🚘 Cochera para 2 autos 🌅 Roof Garden amplio 📍 Excelente ubicación 🏠✨ PLANTA BAJA 🛋️ Sala y comedor muy amplios 🍽️ Cocina abierta con barra y cubierta de granito 🥫 Amplia alacena 🚽 Medio baño 🌳 Jardín privado 🚗 Cochera para 2 autos 🛌✨ PLANTA ALTA 🛏️ 3 recámaras 👗 Recámara principal con vestidor 🚪 Recámaras secundarias con clóset 📺 Sala de TV con doble altura 🛁 2 baños completos 🧺 Clóset de blancos 🌅✨ ROOF GARDEN 🍷 Roof Garden muy amplio 🚿 Baño completo 🧹 Cuarto de servicio 👕 Área de tendido independiente 🔨 Opción a ampliación 📍✨ PRINCIPALES PUNTOS DE ACCESO 🛍️ A 3 min de Plaza San Diego 🎬 A 8 min de Explanada Puebla 🎓 A 10 min de Universidad de las Américas Puebla 🚗 Rápido acceso a Periférico Ecológico 🛣️ Conectividad inmediata a Recta a Cholula y Forjadores 📈 Zona de alta plusvalía y crecimiento

Cód. NN-HAG658

Características

• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Barbara Almoloya

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,250,000

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $17,526 contra $16,497 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Barbara Almoloya, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Barbara Almoloya?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $17,526 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Barbara Almoloya?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Santa Barbara Almoloya ($3,250,000), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está en línea. Por m² construido cuesta $17,526, 6% por encima de la mediana de la colonia Santa Barbara Almoloya ($16,497). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 194 m² de construcción, 118 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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