Casa Nueva en Venta en Residencial Altana, San Pedro Cholula, Puebla

Santa Barbara Almoloya, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 184

  m² const.

• 110

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Santa Barbara Almoloya, San Pedro Cholula, 184 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $3,230,000, equivalente a $17,554 por m².

Casa nueva en venta ubicada en Residencial Altana, San Pedro Cholula, Puebla, detrás de Plaza San Diego. Propiedad de dos niveles con roof garden, jardín y espacios funcionales, dentro de un fraccionamiento privado con seguridad las 24 horas y amenidades para toda la familia. Características generales * Terreno: 110 m² * Construcción: 184 m² * 3 recámaras * 2 baños completos * 2 medios baños * 2 niveles * 2 cajones de estacionamiento * Cocina equipada * Jardín * Roof garden * Cuarto de lavado * Casa nueva, a estrenar Amenidades del residencial * Seguridad y vigilancia 24/7 * Acceso controlado * Áreas verdes * Gimnasio * Juegos infantiles * Salón de usos múltiples * Áreas recreativas * Fraccionamiento privado * Mascotas permitidas Ubicación La propiedad se encuentra en Residencial Altana, San Pedro Cholula, en la zona posterior a Plaza San Diego, con acceso a vialidades principales, centros comerciales, instituciones educativas y servicios. Distancias a puntos de interés * Plaza San Diego: aproximadamente 1.5 km * Boulevard Forjadores: aproximadamente 1.5 km * Periférico Ecológico: aproximadamente 2.5 km * Centro de San Pedro Cholula: aproximadamente 3.5 km * Plaza Explanada Puebla: aproximadamente 4 km * Zona Arqueológica de Cholula: aproximadamente 4.5 km * Universidad de las Américas Puebla (UDLAP): aproximadamente 5 km Distancias aproximadas, sujetas a la ruta utilizada. Información adicional * Precio de venta: $3,230,000 MXN * Mantenimiento mensual: $800 MXN * Estado de conservación: Nueva * Disponibilidad: A estrenar

Cód. NN-HIB390

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Patio
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Barbara Almoloya

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,250,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 578 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $17,554 contra $16,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Barbara Almoloya, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Barbara Almoloya?

El precio de publicación es $3,230,000, es decir $17,554 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Barbara Almoloya?

Está en línea con la mediana de la colonia Santa Barbara Almoloya ($3,250,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,600,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $17,554, 5% por encima de la mediana de la colonia Santa Barbara Almoloya ($16,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($646,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,672. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 184 m² de construcción, 110 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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