Casa en Venta en San Pedro Cholula, Puebla

Santa Barbara Almoloya, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 177

  m² const.

• 93

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en Santa Barbara Almoloya, San Pedro Cholula, 177 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,100,000, equivalente a $17,562 por m².

CASA EN VENTA EN EN MAGENTA RESIDENCIAL, SAN PEDRO CHOLULA. 176.52 m² Constr. | 93.22 m² Terr. | 3 Recámaras | 2.5 Baños | 2 Estacionamientos. Casa en venta en Magenta Residencial, San Pedro Cholula. Residencia de 176.52 m² conn cocina integral abierta con barra desayunadora y estufa, sala-comedor conectada a jardín posterior, cuarto de lavado y roof garden. Solicita información de disponibilidad hoy. Áreas Sociales y de Convivencia: • Cocina integral de estilo abierto con barra desayunadora y estufa: zona culinaria integrada que fomenta la convivencia social y simplifica el servicio de alimentos. • Sala y comedor con acceso a jardín posterior: estancia de concepto abierto orientada hacia la entrada de luz natural y conexión directa con el área verde. • Jardín posterior privado: espacio al aire libre dentro del inmueble ideado para el esparcimiento familiar y la ventilación natural. Áreas Privadas y de Entretenimiento: • Recámara principal con baño completo y clóset: suite de descanso independiente estructurada para la privacidad e higiene de los propietarios. • 2 Recámaras secundarias con clóset y baño compartido: dormitorios individuales equipados con espacio de almacenamiento para los integrantes de la familia. • Roof garden al aire libre: terraza en el nivel superior destinada al esparcimiento y eventos sociales. Servicios y Estacionamiento: • Cuarto de lavado ubicado en el roof garden: zona operativa de limpieza independiente que optimiza las labores del hogar sin interferir con las áreas sociales. • Cochera techada para 2 vehículos: resguardo vehicular cubierto para la protección contra el sol y la lluvia. ¿Te gustaría agendar una visita presencial para conocer la propiedad? Contáctanos por WhatsApp para coordinar tu cita. Recibirás acompañamiento profesional y la atención de un ASESOR CERTIFICADO. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y superficies corresponden a los datos facilitados por el propietario/desarrollador. Las imágenes, renders o recorridos son de carácter ilustrativo y referencial. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios ni costos derivados de trámites de crédito hipotecario.

Cód. NN-HIG319 (Magenta)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Barbara Almoloya

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,250,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 591 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $17,562 contra $16,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Barbara Almoloya, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Barbara Almoloya?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $17,562 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Barbara Almoloya?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Santa Barbara Almoloya ($3,250,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,650,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $17,562, 5% por encima de la mediana de la colonia Santa Barbara Almoloya ($16,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 177 m² de construcción, 93 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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