Casa en Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 96

  m² const.

• 134

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de abril de 2026

Casa en venta en Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, 96 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,250,000, equivalente a $23,438 por m².

Hermosa casa en venta en Barrio Santa María Xixitla, San Pedro Cholula, cerca de Club de Golf La Huerta, Fraccionamiento privado, de sólo 8 casas. Sup. Terreno: 134. 68 m2 Sup. Const: 96 m2 Precio: $2,250,000.00 -Portón Eléctrico -Cochera para 3 autos -Cisterna de 6,000 litros con hidroneumatico - Tanque estacionario -Protecciones y mosquiteros en toda la casa Planta Baja -Sala, comedor, cocina integral equipada -Medio baño -Jardín trasero -Patio de lavado Planta Alta -2 recamaras con closet ambas -1 baño completo amplio -Sala de TV Con opción a crecer a otro piso más. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, ofrece lo mejor de todas las comodidades urbanas sin renunciar a la tranquilidad. Esta ubicación facilita el acceso a tiendas, restaurantes, escuelas y transporte público ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar!

Cód. MX23-PP3607

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Xixitla

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,950,000

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 578 casas

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $23,438 contra $16,122 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Xixitla?

El precio de publicación es $2,250,000, es decir $23,438 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Xixitla?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($2,950,000), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $23,438, 45% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($16,122). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($450,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,579. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 96 m² de construcción, 134 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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