Casa Nueva en Venta, En Santa María Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 176

  m² const.

• 124

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, 176 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,150,000, equivalente a $17,898 por m².

Terreno: 124 m2 Construcción: 176 m2 Planta Baja: • Sala • Comedor • Cocina equipada con cubierta de granito negro, barra desayunador con luz LED interior y estufa de 6 quemadores de acero inoxidable • Jardín • Cuarto de lavado con lavadero, hidroneumático, calentador, cisterna de 8,000 litros y bomba sumergible • Medio baño en planta baja Planta Alta: • 3 recámaras amplias, todas con baño completo – Principal y secundaria con vestidor Segundo nivel: • Roof Garden con increíbles vistas Beneficio único: Las privadas cuentan con pozo propio administrado por el municipio de San Pedro Cholula, alimentado del deshielo del volcán, por lo que el suministro de agua está garantizado todos los días a todas horas. Ubicación estratégica: • 4 km del Zócalo de San Pedro Cholula • 8.3 min del Periférico • 9.4 km de Blvd. Atlixco • 11 km del Centro Comercial Angelópolis

Cód. NN-GM1000270 (498)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Xixitla

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $2,900,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 581 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $17,898 contra $16,064 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Xixitla?

El precio de publicación es $3,150,000, es decir $17,898 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Xixitla?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($2,900,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $17,898, 11% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($16,064). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,011. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 176 m² de construcción, 124 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, fraccionamiento, jardín.

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