Casa en Condominio en Venta en San Pedro Cholula, Puebla - Confort y Modernidad

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 176

  m² const.

• 124

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de enero de 2026

Casa en venta en Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, 176 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,000,000, equivalente a $17,045 por m².

Ubicada en San Pedro Cholula, Puebla, esta casa en condominio ofrece una excelente oportunidad para residir en una de las zonas más dinámicas y con accesibilidad a todos los servicios. La cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales y transporte público la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y conveniencia en su día a día. Con un precio de venta de 3,000,000 MXN, esta propiedad representa una inversión atractiva en el mercado inmobiliario de Puebla. La casa cuenta con una superficie construida de 176 metros cuadrados en un terreno de 124 metros cuadrados. Su distribución interior incluye tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, además de dos espacios de estacionamiento, lo que asegura suficiente espacio para la vida diaria de una familia. El diseño moderno y funcional se complementa con amenidades destacadas como una cocina integral totalmente equipada, cisterna y sistema hidroneumático que garantizan el confort y eficiencia del hogar. Dentro del condominio, los residentes pueden disfrutar de áreas comunes seguras y amigables para personas mayores y con acceso para discapacitados, así como la posibilidad de convivir con sus mascotas. La comunidad cerrada proporciona un ambiente tranquilo y seguro, mientras que el acceso al Roof Garden ofrece un espacio al aire libre para el esparcimiento y relajación con maravillosas vistas. No pierdas la oportunidad de conocer más sobre esta magnífica opción en San Pedro Cholula. Agenda una visita para descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer y siente la tranquilidad de invertir en un futuro hogar. Solicita más información y organiza tu visita a través de los datos de contacto disponibles en los costados.

Cód. NN-GRL854

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Xixitla

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,950,000

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 577 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $17,045 contra $16,122 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Xixitla?

El precio de publicación es $3,000,000, es decir $17,045 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Xixitla?

Está en línea con la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($2,950,000), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $17,045, 6% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($16,122). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 176 m² de construcción, 124 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire lavado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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