Casa de 3 niveles en Xixitla, san Pedro Cholula

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 211

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de febrero de 2026

Casa en venta en Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, 211 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $16,588 por m².

RESIDENCIAL XIXITLA SAN PEDRO CHOLULA PLANTA BAJA • Sala doble altura y chimenea •Comedor • Cocina integral con encimeras de granito • Medio baño • Amplio Jardin con aspersores • Cuarto de servicio y patio de tendido •Cisterna con hidroneumático •Cochera 2 autos y bodega. SEGUNDO PISO • 2 Recámaras con baño c/u y clóset, piso laminado, la principal con vestidor •Closet de blancos y librero. PLANTA ALTA •1 recamara con baño completo compartido con • Family room • Roof garden con asador Excelentes acabados, seguridad y plusvalía asegurada. Terreno: 150 m^2 Construcción: 211 m^2 Valor $3,500,000 Residencial Xixitla

Cód. NN-GUD399

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Xixitla

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $2,925,000

  Inventario en NOCNOK: 46 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 591 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,588 contra $16,093 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Xixitla?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $16,588 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Xixitla?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($2,925,000), donde NOCNOK tiene 46 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está en línea. Por m² construido cuesta $16,588, en línea con la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($16,093). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 211 m² de construcción, 150 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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