Venta de Casa Nueva Cerca de Zerezotla

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 168

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, 168 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,300,000, equivalente a $19,643 por m².

Venta de casa nueva en residencial ubicado en Santa María Xixitla, San Pedro Cholula. A tan solo 3 minutos de Zerezotla esta propiedad cuenta con 3 recámaras amplias, 3 baños completos, 2 medios baños, y 168 m2 de construcción con uso de suelo residencial. Con acabados premium y vista a la montaña, esta casa destaca por sus acabados de primera calidad, closets y baños completos en cada habitación, cocina equipada, walk-in closet, sala, comedor, jardín interior y opción a Roof Garden. Características: 100 m2 Terreno 168 m2 Construcción PLANTA BAJA Cochera para 3 autos Medio baño de visitas Jardín privado Sala-comedor Cocina integral equipada con alacena y barra de granito Dos bodegas internas PRIMER PISO Clóset multiusos Recámara principal con vestidor amplio y máster bathroom 1 Recámara secundaria con vestidor/clóset y baño completo SEGUNDO PISO Clóset de blancos 2da recámara secundaria con vestidor y baño completo 3er recámara secundaria o Roof garden. Cuarto de lavado Medio baño privado de visitas Adicionales Excelentes acabados Muebles de baño con cubierta de mármol Equipo hidráulico para alta presión y bomba sumergible en cisterna Cisterna de 10,000 litros Pisos premium en toda la casa Última casa, tú puedes elegir diseño y acabados. Costo venta: $3,300,000 Se acepta pago con recurso propio o crédito bancario. Te brindamos apoyo con tu crédito. Esta casa en Santa María Xixitla ofrece una excelente calidad de vida para sus residentes, a tan solo 10 min del centro de San Pedro Cholula. En la zona encontrarás el cerro Zapotecas, tianguis de Xixitla, Zerezotla con restaurantes, plazas y todo lo que necesitas para tu día a día. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria en San Pedro Cholula! Agenda tu visita hoy mismo. La disponibilidad y precio pueden variar sin previo aviso.

Cód. NN-GWG676

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cochera
• Fraccionamiento
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Xixitla

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $2,900,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 581 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $19,643 contra $16,064 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Xixitla?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $19,643 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Xixitla?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($2,900,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $19,643, 22% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($16,064). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 168 m² de construcción, 100 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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