Casa Nueva en Venta. Puebla. en Privada

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 150

  m² const.

• 75

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, 150 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,650,000, equivalente a $17,667 por m².

CASA NUEVA EN VENTA EN PRIVADA, SAN PEDRO CHOLULA PUEBLA, ZONA ZEREZOTLA 🏡 ROOF GARDEN CON VISTA A LOS VOLCANES 👌 3 Rec. 2 Baños 2 Medio baño 75 m² Terreno 150 m² Const. 2 Estac. Descripción: Casa Nueva en Privada Zona Zerezotla Cerca de escuelas y comercios Terreno 75 m2 Construcción 150 m2 Precio de venta $2,650,000 PLANTA BAJA Cisterna 5 mil lts Cochera techada Estacionamiento para 2 autos Bodega Medio baño Cocina integral Jardin interior PLANTA ALTA Recamara principal con baño completo con walking closet 2 Habitación secundarias compartiendo baño TERCER NIVEL Gran Roof garden con vista a los volcanes Cuarto de lavado con zona de tendedero FORMA DE PAGO: • Se aceptan pagos con recursos propios • Créditos hipotecarios • Créditos bancarios • Crédito INFONAVIT SERVICOS CERCANOS . Plaza Las Glorias Zerezotla . Oxxo . Bodega Aurrera . Farmacias Similares . Veterinaria . Escuelas . Canchas de Padel . Parque ENTORNO: . CERRO ZAPOTECAS, para realizar deportes como bici de montaña, senderismo, correr . Hipicos . Zona arbolada con mucha naturaleza • Habitacional y comercial

Cód. NN-GWH625

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Xixitla

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,950,000

  Inventario en NOCNOK: 47 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,525,000

  Inventario en NOCNOK: 576 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $17,667 contra $16,122 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Xixitla?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $17,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Xixitla?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($2,950,000), donde NOCNOK tiene 47 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,525,000) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $17,667, 10% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($16,122). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 150 m² de construcción, 75 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, asador.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.