Casa en Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 240

  m² const.

• 118

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, 240 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $3,950,000, equivalente a $16,458 por m².

CASAS EN FRACCIONAMIENTO DEL ÁLAMO Terreno: 118 M2 Construcción: 240 M2 Precio: $3,950,000 TIPO A Primer Nivel Sala Comedor Cocina Medio baño Terraza y Jardín Segundo Nivel 3 Recámaras Recámara principal con baño y vestidor Recámaras secundarias comparten baño Closet de blancos Tercer nivel Roof garden Sala de Tv/cuarto de usos múltiples Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño completo Estacionamiento para 3 autos TIPO B Primer Nivel Sala Comedor Cocina Medio baño Terraza y jardín Segundo Nivel 3 Recámaras Recámara principal con baño y walking closet Recámaras secundarias comparten baño Closet de blancos Tercer Nivel Roof garden Sala de Tv/cuarto de usos múltiples Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño completo Estacionamiento para 3 autos *Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso* *No incluye gastos generales* *Las imágenes son solo de carácter ilustrativo* INFORMES: / / / En Alternativas Inmobiliarias, somos expertos en inmuebles comerciales e industriales, ofreciendo corretaje inmobiliario, avalúos, asesoría legal, créditos y más. Con 8 años de experiencia, te ayudamos a potenciar tu inversión. Además, realizamos proyectos a la medida y gestionamos la búsqueda de inmuebles a nivel nacional para satisfacer tus necesidades específicas.

Cód. NN-GZT263 (M. FRACCIONAMIENT EN ÁLAMOS RESIDENCIAL)

Características

• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Xixitla

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $2,925,000

  Inventario en NOCNOK: 46 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 587 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,458 contra $16,093 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Xixitla?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $16,458 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Xixitla?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($2,925,000), donde NOCNOK tiene 46 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $16,458, en línea con la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($16,093). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 240 m² de construcción, 118 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, área de juego, jardín, terraza.

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