Casa en Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 212

  m² const.

• 135

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, 212 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $17,453 por m².

CASA EN VENTA EN SAN PEDRO CHOLULA, DENTRO SE FRACCIONAMIENTO Y ZONA ZEREZOTLA Y XIXITLA. $3,700,000 🚨Entrega Octubre 2026🚨 PLANTA BAJA • Sala doble altura y chimenea •Comedor • Cocina integral con encimeras de granito • Medio baño • Amplio Jardin con aspersores • Cuarto de servicio y patio de tendido •Cisterna con hidroneumático •Cochera 2 autos y bodega. SEGUNDO PISO • 2 Recámaras con baño c/u y clóset, piso laminado, la principal con vestidor •Closet de blancos y librero. PLANTA ALTA •1 recamara con baño completo compartido con • Family room • Roof garden con asador Excelentes acabados, seguridad y plusvalía asegurada. Terreno: 135 m2 Construcción: 215 m2

Cód. NN-HEG421

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Xixitla

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $2,900,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $17,453 contra $16,064 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Xixitla?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $17,453 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Xixitla?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($2,900,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está en línea. Por m² construido cuesta $17,453, 9% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($16,064). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 212 m² de construcción, 135 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, chimenea.

¿Cómo agendo una visita?

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