Casa NUEVA en venta en Zerezotla San Pedro Cholula

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 245

  m² const.

• 118

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Casa en venta en Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, 245 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $16,122 por m².

Casa en venta nueva dentro de fraccionamiento en zona residencial, a 1 min de la Plaza Las Glorias y a 5 min del Centro de San Pedro Cholula. Hay 2 prototipo anexados en las fotos. Terreno 118 m2 Construcción 245 m2 Primer nivel: - Sala - Comedor - Cocina - Medio baño -Terraza y jardín Segundo nivel - Tres recámaras, Recámara principal con baño y walking closet Recamaras secundarias comparten baño - Closet de blancos Tercer nivel - Roof garden, sala de TV o CUARTO DE USOS MULTIPLES - Cuarto de lavado y de servicio con BAÑO COMPLETO - Estacionamiento 3 autos En fraccionamiento con: - área verde - Juegos para niños SUJETÓ A CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO. LOS DATOS PUEDEN SER APROXIMADOS.

Cód. NN-HFS146

Características

• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Xixitla

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $2,925,000

  Inventario en NOCNOK: 44 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 578 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,122 contra $16,093 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Xixitla?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $16,122 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Xixitla?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($2,925,000), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,600,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $16,122, en línea con la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($16,093). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 245 m² de construcción, 118 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de servicio, cuarto de tv, área de juego, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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