Casa en Venta Rancho de Jesus / Xixtla

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 211

  m² const.

• 235

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2026

Casa en venta en Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, 211 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $3,800,000, equivalente a $18,009 por m².

CASA EN VENTA CUENTA CON: • 4 Recámaras • 3 Recámara en Planta Baja • 4 Clósets • 4 Baños completos • 1 Medio baño • Estacionamiento 2 autos techado • 2 niveles construidos • Sala de estar • Comedor • Cocina Integral • Alacena • Desayunador • Área de lavado techado • Jardín 15 m2 • Roof Garden SERVICIOS INDEPENDIENTE • Gas estacionario • Agua potable • Cisterna 8,000 lts • Internet • Luz AMENIDADES • Área verde • Área infantil SEGURIDAD • Caseta de vigilancia ZONA / REFERENCIAS • A 5 min del Mercado Xixitla • Mantenimiento $750 incluido

Cód. NN-HIK970 (F306)

Características

• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Xixitla

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $2,900,000

  Inventario en NOCNOK: 43 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 587 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $18,009 contra $16,064 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Xixitla, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Xixitla?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $18,009 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Xixitla?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($2,900,000), donde NOCNOK tiene 43 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,650,000) está en línea. Por m² construido cuesta $18,009, 12% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Xixitla ($16,064). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 211 m² de construcción, 235 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de lavado, recámara en planta baja, área de juego, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

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