Casa en Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla

Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 130

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de abril de 2026

Casa en venta en Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, 220 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $17,955 por m².

CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL VICTORIA QUEEN, SAN PEDRO CHOLULA. Ubicado en San Pedro Cholula, Victoria Queen es un fraccionamiento residencial que combina privacidad, áreas verdes, funcionalidad y estilo. Un espacio pensado para quienes buscan vivir con comodidad y seguridad. En este entorno privilegiado una propiedad de 3 niveles, diseñada para adaptarse a tu estilo de vida y crecer contigo. Aquí no solo encuentras una casa, sino el lugar ideal para crear tu hogar. Planta baja – Espacios sociales con conexión al exterior Sala - Comedor amplios e iluminados: Perfecto para recibir a tus visitas o disfrutar una tarde tranquila en familia. Cocina integral de estilo abierto con desayunador: Diseño funcional y elegante para inspirarte cada día. Medio baño de visitas: Comodidad y privacidad para quienes te visitan. Cuarto de lavado. Independiente y con conexiones listas, ideal para mantener el orden. Jardín trasero. Un espacio verde que conecta con el interior, ideal para mascotas, lectura o reuniones al aire libre. Primer nivel – Privacidad y confort familiar Recámara principal con vestidor y baño completo: Un refugio para descansar y desconectarte del día. 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo: Cada miembro de la familia con su propio espacio y baño privado. Sala de TV: Un espacio acogedor para ver series, películas o convivir sin salir de la zona íntima. Segundo nivel – Roof garden y funcionalidad elevada Roof garden: Ideal para reuniones, tardes al aire libre o disfrutar las vistas de Cholula con total privacidad. AMENIDADES DE VICTORIA QUEEN Áreas verdes comunes. Seguridad y tranquilidad en zona residencial. Bajo costo de mantenimiento: $600 MXN. SERVICIOS Y FUNCIONALIDAD Tipo de gas: No hay gas natural ni estacionario, cuenta con calentador solar y estufa de inducción. Sin embargo, cuenta con la preparación para el calentador de paso eléctrico. Es posible conectarse al gas natural con costo extra. Calentador solar de 18 tubos con capacidad de servicio a 6 baños, termo tanque con capacidad de 180 litros Primera cisterna de 7,000 L con bomba sumergible Segunda cisterna de 7,000 L de captación de agua pluvial, cuenta con dos filtros de arena para remover la basura y sedimentos. Hidroneumático Servicio de agua: SOSAPACH Frecuencia de suministro de agua: 3 veces a la semana Recolección de basura: Martes, jueves y sábado Internet: Megacable, Telmex y Totalplay Pago de predial en San Pedro Cholula Mantenimiento: $600 CONSTRUCCIÓN Cimentación: Mampostería. Estructura: Vigueta y bovedilla. Muros: Tabique rojo. Incluye: Canceles, barandales, bodega. La casa incluye: Calentador solar de 18 tubos con capacidad de servicio a 6 baños, termo tanque con capacidad de 180 litros. Canceles Barandal de la escalera en sala de TV Créditos aceptados: COFINAVIT, FOVISSSTE Aliados Plus, FOVISSSTE para Todos y créditos bancarios (No se acepta INFONAVIT o FOVISSSTE puro). Apartado: $50,000 MXN. Vive en una zona residencial con diseño contemporáneo, espacios bien aprovechados y áreas para disfrutar al aire libre. Ideal para familias jóvenes, parejas o quienes buscan hacer una inversión segura en San Pedro Cholula. Agenda tu visita con horario flexible. Tu próximo hogar puede ser Victoria Queen. * Precio sujeto a cambios sin previo aviso. consultar disponibilidad.

Cód. MX25-KE10237 (CAZ Victoria Queen 10)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santiago Momoxpan

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 65 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 591 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,955 contra $18,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santiago Momoxpan?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $17,955 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago Momoxpan?

Está en línea con la mediana de la colonia Santiago Momoxpan ($3,950,000), donde NOCNOK tiene 65 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $17,955, en línea con la mediana de la colonia Santiago Momoxpan ($18,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 130 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, fraccionamiento, jardín, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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