Casa en Venta en La Carcaña, San Pedro Cholula: Preventa con Acabados Minimalistas

Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 210

  m² const.

• 101

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de octubre de 2026

Casa en venta en Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, 210 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $18,810 por m².

Hermosa Casa en venta en la carcaña, Preventa zona explanda con acabados minimalistas Situada en la exclusiva zona de La Carcaña en San Pedro Cholula, esta casa en preventa ofrece una ubicación privilegiada cerca del centro comercial Explanada, asegurando un acceso cómodo a tiendas, restaurantes y entretenimiento. Además, está bien conectada mediante transporte público facilitando el acceso a las principales vías de Puebla. Con un precio de venta de $3,950,000, esta propiedad residencial es una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional. La casa se distribuye en tres niveles con un espacioso diseño que incluye tres recámaras, tres baños completos y dos medios baños, ofreciendo comodidad para toda la familia. Los espacios de estacionamiento cubierto para dos autos proporcionan seguridad y facilidad de acceso. La construcción abarca 210 m² sobre un lote de 101 m², integrando características exclusivas como un jardín privado de 12 m², una cocina integral moderna, y un cuarto de servicio que añade valor práctico al espacio. La casa también cuenta con un balcón, patio, y una amplia terraza en el jardín privado, perfecta para reuniones al aire libre. Entre las amenidades adicionales destacan un cuarto para juegos, sala de TV, cisterna, sistema hidroneumático, transformador, vigilancia, y accesibilidad para personas mayores. También incluye un roof garden y permite mascotas, adaptándose a diferentes estilos de vida. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo pero conectado, con posibilidad de financiamiento hipotecario. Programa una visita para descubrir cómo este hogar en La Carcaña podría convertirse en tu próxima dirección. Amenidades: Roof Garden privado, asador, tarja, estacionamiento, vigilancia. Este proyecto se destaca por su ubicación estratégica, acabados residenciales cerca de la zona de La Recta, ofreciendo opciones modernas de vivienda con seguridad y amenidades privadas. Forma de pago: Contado Crédito bancario Crédito cofinavit, ENTREGA MAYO 2026 Tramitamos créditos bancarios y cofinanciados sin ningún costo extra. Agenda tu cita *Precios sujetos a cambio sin Previo Aviso*

Cód. NN-GVE815

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Transformador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Salón de cine
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santiago Momoxpan

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 64 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,810 contra $18,460 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santiago Momoxpan?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $18,810 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago Momoxpan?

Está en línea con la mediana de la colonia Santiago Momoxpan ($3,950,000), donde NOCNOK tiene 64 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $18,810, en línea con la mediana de la colonia Santiago Momoxpan ($18,460). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 210 m² de construcción, 101 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, transformador.

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