Casa en Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla

Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 545

  m² const.

• 428

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de junio de 2026

Casa en venta en Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, 545 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $13,000,000, equivalente a $23,853 por m².

🏡 Residencia en Venta – La Joya, Momoxpan | $13,000,000 MXN Una propiedad que redefine el concepto de amplitud, privacidad y confort ✨ Ubicada en Fraccionamiento La Joya, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía en San Pedro Cholula. 📐 428.53 m² terreno | 545.73 m² construcción 🌿 175 m² de jardín 💎 Características principales: • 🛏️ 5 recámaras con baño completo • 🚗 Cochera techada para 3 autos • 🏡 3 niveles • 🛡️ Seguridad 24/7 • 🔑 3 accesos independientes 🔹 Planta Baja • ✨ Vestíbulo y sala a doble altura • 🛋️ Sala con cortina eléctrica • 🍽️ Comedor • 🍳 Cocina abierta con granito + despensa • ☕ Desayunador con vista al jardín • 📚 Estudio • 🚻 Medio baño • 🧺 Área de lavado • 🛠️ Cuarto de máquinas • 🛏️ Cuarto de servicio con baño • 🌿 Amplio jardín con terraza 🔹 Primer Nivel • 📺 Sala de TV • 👑 Recámara principal con vestidor, baño y A/C • 🛏️ 3 recámaras secundarias con baño, vestidor y A/C 🔹 Segundo Nivel • 🛏️ Recámara con baño completo • 🌇 2 áreas para roof garden ✨ Equipamiento y plus: • 💧 Cisterna de 15,000 litros • 🌬️ Aire acondicionado en recámaras • 🧱 Excelente estado de conservación • 🔝 Diseño funcional y espacios amplios 📍 Ubicación estratégica: • A minutos de UDLAP • Acceso por Recta a Cholula y Puente de la Carcaña • Cercano a plazas, bancos y servicios Ideal para familias que buscan espacio, exclusividad y una inversión sólida 📈 📲 Agenda tu visita y conoce esta residencia única. 🔖 Precio sujeto a cambios sin previo aviso. No incluye gastos notariales ni operacionales.

Cód. NN-GXF655

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santiago Momoxpan

  229% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  266% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 587 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $23,853 contra $18,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santiago Momoxpan?

El precio de publicación es $13,000,000, es decir $23,853 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago Momoxpan?

Está 229% por encima de la mediana de la colonia Santiago Momoxpan ($3,950,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 266% por encima. Por m² construido cuesta $23,853, 28% por encima de la mediana de la colonia Santiago Momoxpan ($18,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 545 m² de construcción, 428 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.