Casa en Venta en San Andrés Cholula con 4 Recámaras y Estudio

Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 285

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, 285 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,750,000, equivalente a $20,175 por m².

CASA EN VENTA EN SOLARE RESIDENCIAL, SAN ANDRÉS CHOLULA. 285 m² Constr. | 120 m² Terr. | 4 Recámaras | 4.5 Baños | 2 Estacionamientos. Casa en venta en Solare Residencial, Fraccionamiento sobre la Recta a Cholula. Residencia de 285 m² con 4 recámaras con baño completo, cocina con isla y torre de hornos, sala de TV, estudio y terraza techada. Solicita información hoy. Planta Baja: • Cocina integral con isla central desayunadora: área culinaria equipada con doble tarja, parrilla con campana y torre de hornos para la preparación de alimentos. • Sala y comedor integrados con salida al jardín posterior: estancia social iluminada con conexión directa al área verde. • Medio baño de visitas: servicio sanitario independiente ubicado en la recepción. • Cochera techada para 2 automóviles: resguardo vehicular cubierto al frente de la vivienda. Primer Nivel: • Recámara principal con vestidor y baño completo de doble ovalín: suite de descanso equipada con área de vestuario independiente e higiene privada. • 2 Recámaras secundarias con clóset, baño completo y balcón compartido: habitaciones independientes con su propio servicio sanitario e iluminación al exterior. • Clóset de blancos: espacio de guardado adicional para blancos y blancos de hogar en la zona de dormitorios. Segundo Nivel (Roof Garden): • 4ª Recámara con clóset y baño completo: habitación independiente en nivel superior ideal para visitas o integrantes de la familia. • Sala de T.V. / salón de usos múltiples con acceso a Terraza techada: estancia de entretenimiento familiar con área al aire libre protegida. • Estudio o área de oficina: espacio independiente adaptado para home office o espacio de trabajo. • Cuarto de lavado y área de tendido: infraestructura de servicio orientada al orden y tareas domésticas. Ubicada en Solare Residencial, San Andrés Cholula, estratégicamente entre el Periférico Ecológico y Camino Real a Cholula, frente a la UDLAP. Su localización brinda acceso inmediato a vialidades principales, centros universitarios, colegios y zonas comerciales locales. Fraccionamiento cerrado con vigilancia 24/7 y acceso controlado. ¿Te gustaría coordinar una visita a la propiedad? Escríbenos por WhatsApp para definir el día y la hora que mejor se adapten a tu agenda. Recibirás acompañamiento profesional y la atención directa de un Asesor Inmobiliario Certificado. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y superficies corresponden a los datos facilitados por el propietario/desarrollador. Las imágenes, renders o recorridos son de carácter ilustrativo y referencial. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios ni costos derivados de trámites de crédito hipotecario.

Cód. NN-HGV620 (Solare)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santiago Momoxpan

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $20,175 contra $18,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santiago Momoxpan?

El precio de publicación es $5,750,000, es decir $20,175 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago Momoxpan?

Está 46% por encima de la mediana de la colonia Santiago Momoxpan ($3,950,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está 62% por encima. Por m² construido cuesta $20,175, 8% por encima de la mediana de la colonia Santiago Momoxpan ($18,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,150,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,481. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 285 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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