Casa en Fraccionamiento Camino de Santiago La Carcaña

Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 271

  m² const.

• 125

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, 271 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,290,000, equivalente a $15,830 por m².

Excelente casa en venta con amplios espacios, diseño contemporáneo y amenidades para disfrutar en familia. Ubicada en el Fraccionamiento Camino de Santiago, en la zona de La Carcaña, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y espacios ideales para la vida familiar. **Características de la propiedad:** - Terreno: 125 m² - Construcción: 271 m² - 4 recámaras, la principal con vestidor - 3 baños completos y 1 medio baño - Sala de TV o family room - Cocina integral con barra - Bodega - Roof garden - Cuarto de lavado con baño de servicio - Cochera para 2 autos **Amenidades del fraccionamiento:** - Alberca - Salón de usos múltiples - Sports bar - Terraza - Área de asadores - Áreas verdes con juegos infantiles - Área para mascotas Una excelente opción para quienes buscan una casa con espacios amplios, áreas de convivencia y amenidades para disfrutar sin salir del fraccionamiento. **Precio de venta: $4,290,000 MXN.**

Cód. NN-HHS743 (C-02-2026)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santiago Momoxpan

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,150,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 578 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $15,830 contra $18,810 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santiago Momoxpan?

El precio de publicación es $4,290,000, es decir $15,830 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago Momoxpan?

Está en línea con la mediana de la colonia Santiago Momoxpan ($4,150,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,600,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $15,830, 16% por debajo de la mediana de la colonia Santiago Momoxpan ($18,810). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($858,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,425. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 271 m² de construcción, 125 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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