Casa en venta en Victoria Queen Residencial, San Pedro Cholula

Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 212

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, 212 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,650,000, equivalente a $17,217 por m².

CASA EN VENTA EN SANTIAGO MOMOXPAN VICTORIA QUEEN RESIDENCIAL, CAMINO REAL A CHOLULA, SAN PEDRO CHOLULA Casa 8 en fraccionamiento, de tres niveles, lista para escriturar, que cuenta con: Planta baja * Sala, comedor y cocina * Medio baño de visitas * Jardín Primer nivel * Recámara principal con vestidor y baño completo * Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo * Sala de TV Segundo nivel * Roof garden * Cuarto de lavado * Bodega * Estacionamiento para 2 autos * Terreno: 120 m² (8 m de frente x 15 m de fondo) * Construcción: 212 m² * Incluye canceles, barandales y bodega Instalaciones, equipos y servicios * Gas estacionario * Cisterna de 10,000 L e hidroneumático * Agua SOSAPACH (suministro 3 veces a la semana) * Recolección de basura martes, jueves y sábado * Internet: Megacable, Telmex y Totalplay * Construcción con cimentación de mampostería, losa de vigueta y bovedilla y muros de tabique rojo * Mantenimiento: $600 mensuales Características especiales * Posible ampliación: está disponible el terreno contiguo de 120 m² (8 m de frente x 15 m de fondo), con inversión de $10,000 por m² * Sujeta a régimen de propiedad en condominio Amenidades del fraccionamiento * Área verde Créditos: se aceptan COFINAVIT, FOVISSSTE Aliados Plus, FOVISSSTE para todos y créditos bancarios (no INFONAVIT ni FOVISSSTE puro). Precio de venta: $3,650,000 MXN Apartado: $50,000 MXN Agenda una cita con uno de nuestros asesores y conócela.

Cód. NN-HHU139 (AQ-00094)

Características

• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santiago Momoxpan

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,950,000

  Inventario en NOCNOK: 63 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 587 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $17,217 contra $18,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santiago Momoxpan?

El precio de publicación es $3,650,000, es decir $17,217 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago Momoxpan?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Santiago Momoxpan ($3,950,000), donde NOCNOK tiene 63 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,550,000) está en línea. Por m² construido cuesta $17,217, 8% por debajo de la mediana de la colonia Santiago Momoxpan ($18,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,140. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 212 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv, fraccionamiento.

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