Venta de Casa en Paso de Cortes San Pedro Cholula

Villa de Cortes, San Pedro Cholula, Puebla

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 244

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villa de Cortes, San Pedro Cholula, 244 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,970,000, equivalente a $16,268 por m².

Terreno: 149.96 m² Construcción total: 244.04 m² Distribución por niveles: Planta baja: 114.45 m² Planta alta: 114.45 m² Roof garden: 15.14 m² Distribución y características: Total 4 habitaciones, Baños 3.5 Planta Baja Cochera para 2 autos, Estancia, Sala,Comedor, Cocina, Área de servicio Recámara,1 baño completo,Jardín Planta Alta Recámara principal con vestidor y baño completo, Recámaras secundarias con clóset,Amplia sala de TV,1 baño completo compartido Roof Garden,1/2 baño Equipamiento: Cisterna de 8,000 litros, Áreas verdes, Mantenimiento $650mn

Cód. NN-HFP517

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Cholula

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 592 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $16,268 contra $18,047 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa de Cortes, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa de Cortes?

El precio de publicación es $3,970,000, es decir $16,268 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Cholula?

Está 9% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 592 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,268, 10% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($18,047). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($794,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,782. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 244 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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