Casa Distrito Bellano Zona Zerezotla Puebla Venta

Zerezotla, San Pedro Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 190

  m² const.

• 117

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Zerezotla, San Pedro Cholula, 190 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $20,263 por m².

Casa de tipo Toscano con 190 M2 de construcción con acabados modernos, dentro de fraccionamiento con áreas verdes, vigilancia 24/7 y centro comercial de San Pedro Cholula. En la PLANTA BAJA: • Cochera techada con espacio para dos autos • Sala / Comedor • Medio baño de visitas • Cocina equipada estufa, horno campana, barra de granito, tarja con cascada y alacena • Jardín En la PLANTA ALTA: • Habitación principal con terraza, vestidor y baño dividido • Habitación secundaria con closet y baño. En el ROOF TOP: • Terraza • Habitación secundaria con closet y baño Equipamiento: Iluminación led, pisos cerámicos de gran formato, mármol, granito, cristal templado en regaderas y barandales e hidroneumático. Amenidades del fraccionamiento: • Caseta con vigilancia 24/7. • Áreas verdes con juegos infantiles. • Terraza abierta para eventos con asador. Referencias cercanas: Zona Zerezotla frante al Club de Golf La Huerta, 15 minutos de zócalo de San Pedro Cholula. Zona comercial con tiendas de conveniencia, restaurantes, bares, cafeterías, escuelas, etc. NHO7822059

Cód. NN-HAM446 (NHO7822059)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zerezotla

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,350,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de San Pedro Cholula

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,263 contra $20,132 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zerezotla, San Pedro Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zerezotla?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $20,263 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zerezotla?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Zerezotla ($4,350,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Cholula ($3,500,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $20,263, en línea con la mediana de la colonia Zerezotla ($20,132). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 190 m² de construcción, 117 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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