Casa nueva en venta en Balcones de Vista Real, Corregidora, con jardín y alberca

Balcones de Vista Real, Corregidora, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 234

  m² const.

• 184

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de noviembre de 2025

Casa en venta en Balcones de Vista Real, Corregidora, 234 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,475,000, equivalente a $19,124 por m².

Ubicada en la exclusiva zona de Balcones de Vista Real, en Corregidora, Querétaro, esta casa nueva ofrece un ambiente residencial cercano a servicios clave. A pocos minutos se encuentra El Fontanar, que ofrece centros comerciales, colegios de alta calidad y hospitales, ideal para quienes buscan comodidad y seguridad. El fácil acceso al transporte público permite una conectividad eficaz con el resto de la ciudad. La propiedad está disponible para venta por $4,475,000 MXN. Este valor competitivo incluye todas las comodidades que esta casa puede ofrecer. La casa cuenta con un diseño de dos niveles, con una amplia construcción de 234 m² en un terreno de 184 m². La distribución incluye cuatro recámaras, cada una con su baño completo, ideal para familias que buscan espacio y privacidad. También se dispone de dos espacios de estacionamiento. Las amenidades del inmueble son un punto destacable. La cocina equipada proporciona un área funcional para quienes disfrutan de cocinar en casa. El jardín de 27 m² ofrece un espacio al aire libre, mientras que la terraza y el balcón permiten disfrutar de las vistas. Además, la propiedad cuenta con alberca y club house, ideales para el esparcimiento familiar y social. Entre otras características, destaca el sistema de seguridad con CCTV, acceso para personas con discapacidad y un sistema hidroneumático que garantiza el abastecimiento de agua. Este hogar es perfecto para quienes valoran tanto la calidad de vida como la seguridad, al estar dentro de una comunidad cerrada con vigilancia las 24 horas. Con la opción de crédito o pago en efectivo, es una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más buscadas de Querétaro. Invitamos a los interesados a agendar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Para más información, por favor contacte a través de los detalles proporcionados en el anuncio.

Cód. NN-HD1000246

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Corregidora

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,555,000

  Inventario en NOCNOK: 1,000 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $19,124 contra $20,559 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones de Vista Real, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones de Vista Real?

El precio de publicación es $4,475,000, es decir $19,124 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Corregidora?

Está 26% por encima de la mediana del municipio de Corregidora ($3,555,000), donde NOCNOK tiene 1,000 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,124, 7% por debajo de la mediana del municipio de Corregidora ($20,559). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($895,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,952. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 234 m² de construcción, 184 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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