Casa en Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, Querétaro

Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 330

  m² const.

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, 330 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $10,900,000, equivalente a $33,030 por m².

Casa en venta en Querétaro ubicada en uno de los mejores fraccionamientos de la ciudad Balvanera polo Golf & Country Club con estricta vigilancia 24/7 Casa Club con alberca, gimnasio, canchas de tenis y de fútbol, con las mejores clínicas, Club de polo, Club Hípico, restaurante, hotel, y mucho más.La casa consta de dos niveles en planta baja tiene sala, comedor, cocina integral con barra de granito, alacena, cuarto de servicio, área de lavado techada, un bonito jardín maduro, en la parte trasera, estacionamiento para 4 autos 2 techados,dos bodegas.En planta alta tenemos 4 habitaciones con vestidor y baño tapanco con oficina o estudio y sala de TV excelentes acabados en todas las áreas en el piso de la sala y del comedor tiene unos hermosos tapetes decorativos realizados con madera proveniente de los  durmientes de los trenes con 5 cm de espesor, en la terraza el piso de cantera es proveniente de una iglesia del siglo pasado, agradable terraza con vista al jardín.Excelentes acabados en todas las áreas,mármol en todas las planchas de los baños y pisos de mármol travertino busardeado, vigas de madera en los techos de excelente calidad, sistema de riego, celdas solares para el agua, dos cisternas de 5000 litros cada una, tanque estacionario, bomba presurizadora italiana EASY BOY para suavizar y filtrar el agua de toda la propiedad, muros de 30 cm de espesor, canceleria de PVC de 3x3 pulgadas, puertas de los baños de vidrios templados de 9 milímetros de espesor, pisos de madera tropical ingeniería de 14 mm de espesor, wc empotrados, muebles de baño de importación españoles así como los grifos alemanes marca GROHE, chapas americanas marca QUICKSET. Superficie de terreno 350 mts2 Superficie de construcción 330 mts2 Precio $10,900,000 PESOS Theresa Vizcarra S

Cód. MX21-KG8459 (MORHOUSE)

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balvanera Polo y Country Club

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,675,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Corregidora

  207% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 1,003 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $33,030 contra $28,452 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balvanera Polo y Country Club?

El precio de publicación es $10,900,000, es decir $33,030 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balvanera Polo y Country Club?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Balvanera Polo y Country Club ($11,675,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 207% por encima. Por m² construido cuesta $33,030, 16% por encima de la mediana de la colonia Balvanera Polo y Country Club ($28,452). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,007. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 330 m² de construcción, 350 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema de irrigación, sistema de seguridad.

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