Casa en Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, Querétaro

Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 370

  m² const.

• 386

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, 370 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,200,000, equivalente a $19,459 por m².

Casa en venta en Corregidora Querétaro en Residencial Villa Toscana adentro del Fraccionamiento Balvanera Polo Golf & Country Club en Corregidora, Querétaro Consta de 3 Recámaras , 3 1/2 Baños, Sala de TV, Sala-Comedor, Cocina equipada, Closet para despensa, Área de lavado, Cuarto de servicio con baño completo, Zotehuela. Garage techado para 2 autos, Jardinera al frente, y amplio jardín posterior con hermosa terraza. PLANTA BAJA. Sala en desnivel con piso de madera de bambú, una pequeña barra-cantina con compartimento para guardar vinos y área comedor con acceso al jardín posterior con gran terraza. Amplia cocina equipada con barra de granito y closet para despensa. Área de lavado espacio para lavadora y secadora. Cuarto de servicio con baño completo, zotehuela con ventilación para el calentador. PLANTA SUPERIOR. Sala de TV. 3 amplias recámaras con baño completo y walking closet con domo. (Recámara principal cap. 2 camas K.S., Recámaras secundarias cap. 1 cama K.S.) Casa equipada con pisos cerámicos de 50 x 50 cm, laminados importados en las recámaras y piso de madera de bambú en el área de la sala. Cancelaría vidrio templado de 9 mm y lavabos de mármol en baños. Tinaco de 1000 L, Cisterna de 5000 L, Impermeabilización Fester Acriton (12 años) Acceso controlado automatizado al condominio mediante TAG vehicular y claves digitales con autorización vía dispositivo electrónico (celular o tableta) para visitantes. Cámaras de videovigilancia en la entrada del condominio, así como cerca electrificada en el perímetro del mismo. Superficie de Construcción: 370 m2 Superficie de Terreno: 386 m2 Precio $7,200,000 pesos Status Jurídico: Libre de gravamen. Sin adeudos. INFORMES: THERE VIZCARRA

Cód. MX23-OC4803 (TOSCL)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balvanera Polo y Country Club

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,675,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Corregidora

  103% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 1,004 casas

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $19,459 contra $28,452 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balvanera Polo y Country Club?

El precio de publicación es $7,200,000, es decir $19,459 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balvanera Polo y Country Club?

Está 38% por debajo de la mediana de la colonia Balvanera Polo y Country Club ($11,675,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 103% por encima. Por m² construido cuesta $19,459, 32% por debajo de la mediana de la colonia Balvanera Polo y Country Club ($28,452). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 370 m² de construcción, 386 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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