Casa en Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, Querétaro

Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 450

  m² const.

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, 450 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 11 estacionamientos. Precio: $15,800,000, equivalente a $35,111 por m².

Casa en Venta en Corregidora Querétaro Balvanera exclusivo Fraccionamiento privado con estricta vigilancia 24/7 Balvanera Golf Polo & Country Club. PLANTA BAJA Recibidor, Recámara principal con vestidor y baño completa,Récamara secundaria con tapanco vestidor y baño completo, sala, comedor, antecomedor, cocina totalmente equipada con paredes de talavera, barra desayunadora, alacena con increíble vista al gran jardín maduro y al fairway de Balvanera, área de lavado techada, cuarto de servicio,2 bodegas, Medio baño de visitas. Terrazas en total 4 y asador techada con vigas de madera, PLANTA ALTA 2 Habitaciones con vestidor y baño completo, de las recámaras secundarias una con tapanco vista al jardín y al bosque, Sala de TV y closet de blancos, terrazas. Magnífica residencia con excelentes acabados de lujo y basta iluminación en todas las áreas, paredes y detalles de cantera, minisplit, sistema de cámaras de seguridad y alarma, cúpulas catalanas, pisos de barro y cantera, mármol, talavera, columnas de cantera, gas estacionario, hidroneumático, regaderas y accesorios Helvex, persianas Hunter Douglas, Mármol Travertino opaco y todos los servicios Estacionamiento para 10 autos 3 techados. SERVICIOS DEL FRACCIONAMIENTO Casa Club Hípico Club de Polo Alberca Campo de Golf Gimnasio Hotel 2 restaurantes Canchas de tenis Vigilancia 24/7 INFORMES: THERE VIZCARRA SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN 450mts2 mas aprox150mts de jardín SUPERFICIE DE TERRENO 1000 mts2 PRECIO DE VENTA $15,800,000 PESOS

Cód. MX23-OI8161 (THLOR)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balvanera Polo y Country Club

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $11,675,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $35,111 contra $28,452 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balvanera Polo y Country Club, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balvanera Polo y Country Club?

El precio de publicación es $15,800,000, es decir $35,111 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balvanera Polo y Country Club?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Balvanera Polo y Country Club ($11,675,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Por m² construido cuesta $35,111, 23% por encima de la mediana de la colonia Balvanera Polo y Country Club ($28,452). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $130,469. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 450 m² de construcción, 1,000 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, jacuzzi, piscina.

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